“……”
陳淩很震驚，但也不意外。
宋陽都是十三太保了，尤其是昨天的本領，她現在已經沒有任何想要占便宜的心思。
宋陽既然能算，想必這塊地就是他占卜得到的。
耍心眼，隻會讓事情談崩。
既然沒有什麼可耍小聰明，玩心思的空間，那就不弄了。
直接談好了！
“宋先生，這次我們做了評估，這塊地我這邊給的價格是十六億。當然，價格還是可以談。”
可以談，就說明還有提價的空間。
宋陽嘛，也不是一個貪得無厭的人。
十六億算是一個比較合理的價格了。
隻是李晗風現在已經麻木了。
一口氣翻十六倍，搶銀行都沒他快。
“嗯……”宋陽沉思一會兒，並沒有急著開口，這就說明價格是可以的。
但似乎還有一些達不到對方的預期，不過這也已經很近了。
這次陳淩的估價是二十億，所以她先報價十六億。看看是不是已經到了宋陽的心理預期。
不過，看這樣子，應該已經快談成了。
“根據這塊地的本身價值，我覺得還是低了，這樣好了十八億。如果你們同意，現在可以簽合同。”
陳淩起身，笑著伸出小手說道：“那交易愉快，我們同意。”
我擦！
翻了十八倍，這陳淩還好像撿了多大便宜似的。
李晗風在心裏暗暗嘀咕，也同時敬佩起李晗風來。
他決定，以後就跟宋陽混，開銀行哪有跟宋陽一起搶錢快？
這tm也太快了！
簽署合同，宋陽和陳淩相互簽了字，各自留一份做底。
簽好後，宋陽這邊就得到了陳淩的打款。
一共十八億。
這下，長空製藥的拆分就有錢了。
而且這次拆分之下，並不是削弱，而是加強。
畢竟，宋陽是要對兩家公司直接注資，稀釋掉其餘的股權。
“非常高興能與宋先生合作，我們鵬達集團願意和宋先生繼續合作。”
宋陽擺擺手說道：“地產這種事情，我勸你們也盡快轉行，在我看來，這或許是最後一段紅利，吃過這次，怕是就要進入下行周期，餘下很難做。”
陳淩蹙眉。
她不是不願意聽，原本起身的她又坐下。
“宋先生，能勞煩您為我說說下行周期的事情麼？是您占卜來的？”
宋陽看對方這麼上道，又還是個美人，再加上已經賺了錢。
他很爽快地介紹：“沒錯，隨著國內人口減少，房價暴漲，其實各類的問題早就已經出現了。消費高漲是因為我們的房價有上漲的空間。而房價上漲會帶動收入。”
“這樣原本漲幅出來的空間就被收入的上漲給遮蓋。”
“但這樣的上漲不會一直持續，隨著人口減少，人口紅利下降，消費能力也隨之下降。這樣就會進入低欲望時代，國家不可能一直追著房地產這種虛擬經濟來一直下力，接下來多半是保樓市，降熱度。你有沒有想過，房產紅利是因為大家之前敢生，想生，加之收入上漲的緣故。”
“隨著收入整體降低，大家不敢花錢，誰還敢買房。不僅如此，借貸的人為了保證安全，他們多半也會趁著手裏有錢，還會提前還貸，留著救命錢。不再進行過度消費。”
陳淩一驚。
她原本以為宋陽會用什麼玄學來解釋。
但沒想到宋陽會頭頭是道地給她用經濟學的理論進行解釋。
“那我們應該逐步擺脫？從買地到經營？”
宋陽點頭：“暫時是這樣的沒錯。”
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