第266章 女明星
李卓又問李韻，李韻不假思索地說道：
“肯定是帝都壹號院啊，這小區多有名啊，在帝都是和萬柳書院、縵合一個級別的，那個星河灣我之前都沒聽過。”
李卓說道：
“名氣大不代表就居住著舒服，而且你要考慮以我的財力，可買不起壹號院300平以上的大平層，小戶型的居住體驗感，未必比得上星河灣小區。”
李韻笑道：
“我同意你說的，但我覺得這套251平的大平層就足夠好了，也足夠咱們一家住了，為什麼一定要更大的呢？打掃起來都不方便，300多平還不得累死個人。”
“哦，打掃衛生的事情，不用你操心，這個我會直接包給後勤，給錢就能解決。”李卓說道。
“嘻嘻，不是，主要是這小區明星很多，哥，我以後讓明星給簽個名都很方便。”
李卓聽了也是無語。
李韻還拿出手機搜了搜：
“我剛看了，明確列出來住在這裏的大明星就有接近十個，別說那些還沒列出來的。剛才我問中介，中介還說靠近湖邊的這兩棟樓上的平層，有相當部分都是被明星買去的。
伱想，我下樓買個東西就能碰到一堆明星，那感覺多好啊。”
李卓無奈地說道：
“妹妹，你想過沒有，靠近湖邊的這兩棟，2號樓和6號樓，明明風景更好，為什麼價格比其他幾棟不靠湖的更便宜呢？”
“對啊，為什麼？”李韻也有點好奇。
李卓解釋道：
“因為這邊是商住性質的，是商業大平層，而不靠湖的則是住宅性質的，70年產權。”
李韻聽了並不在意：
“哥，住宅性質的房子，沒有帝都戶口也買不了，掛靠公司每年要交房產稅，憑空增添負擔，而且這邊的住宅又不是什麼好學區房，即使買了又有什麼用？”
李卓被問住了，他最後還是同意：
“對，說的有道理，反正也不圖它什麼，就是住著舒服，風景好就行，而且它還不限購……”
妹妹為了堅定他的決心，還給他看新聞。
這條八卦新聞裏，羅列了一圈住在這裏的明星。
雖然李卓不追星，但這些名字也都聽過，算名氣不小了，什麼熱巴，劉昊——然，楊--洋，冰冰，秋瓷--炫，冬雨，宋——茜等等。
李卓看了之後也隻能感歎，果然還是明星來錢快，他們一旦火了，身家就會大漲，什麼廣告，代言，商演費用，片酬等，會使他們短時間內就收獲滿滿。
有些明星，年入兩三個億，未必比李卓賺錢慢。
不過隨著時間的推移，香爐升級到20級以後，賺錢速度就是他們望塵莫及的了。
所以，明星賺錢快，有些資本搶錢更快，但——
來錢最快的，還得是金手指。
盧靖涵也勸他買壹號院的房子，她是從保值的角度來說的：
“現在不少城市的房子其實都處於下行區間，星河灣的房子未來可能跌不了太多，畢竟配套在那裏擺著，但是想漲也不太可能，要是論保值和上漲，還得是壹號院，它在三環內，能看湖，而且東門離朝陽公園不到400米，就這地段，它的價格肯定是很堅挺的，保值能力強。”
這話李卓也認同，這套壹號院的房子，論保值，肯定比星河灣強一些，雖然他買的房子，也沒想過賣出去這件事。
李卓最終決定買壹號院這套17年的次新房，業主給的報價是4400萬元。
這價格相當於17.53萬元每平米。
商住的價格明顯要低一些，壹號院住宅性質的大平層，普遍在20萬以上每一平，高的時候能到25萬一平，極個別位置和戶型極佳的，甚至能到30萬一平。
中介聯係了房主，她很快趕到了。
等她和另一人過來後，連李卓這不追星的人，都看出她是誰了。
雖然她戴了口罩，但一雙靈動的眼睛，就和小鹿的一樣純。