第360章 半山林畔別墅
這個小區建於2013年，還是比較新的。
別墅分為地上兩層外加閣樓，地下一層，分為七房三廳八個衛生間。
建築的一層，給人感覺裝修不是太好，牆體都沒有貼牆紙或者做設計，全都是赤裸裸的白牆。
可能是當初買下來後，業主沒舍得花錢做裝修。
一樓有兩個套房，李卓進去看了一下，還是簡裝的感覺。
地下層的麵積比較大，不過隻設計了一個采光天井，所以采光有些不足。
二樓做了三個房間，李卓看完之後，覺得提不起興趣。
像這種規模的別墅，哪怕稍微裝修好一點，估計都要花到500萬往上，不然很難出效果。
而且這套房還沒有家具，光把家具湊齊，估計也要花兩三百萬才行。
中介跟李卓說道：
“老板哥，這套房房東的報價是4800萬，如果想買，這價格還可以協商。”
李卓不答，問奇奇：
“奇奇覺得這套房怎樣？”
奇奇仰著臉想了想，回道：
“我覺得，房子很大，花園……也很大，就是裏麵看起來不如我們家。”
趙穎那套房是精裝的，論精致肯定比這套簡裝的別墅強。
李卓買別墅最看重能不能很快入住，他懶得重裝別墅，覺得太麻煩了。
有那功夫，多用一次香爐多好。
他朝奇奇點點頭，同意她的看法，隨後跟中介說道：
“要不咱們去看下一家吧。”
中介明白李卓沒看中，點頭答應著：
“好的，老板哥。”
他們隨後便去了半山林畔小區。
這個小區同樣位於虎山之上，不過它是純別墅區，而且建築年代很晚，是2020年6月開盤，21年初交房的，所以這裏的別墅都很新，有一些房源來自開發商。
它是商住別墅，為了吸引富豪，它依靠緊挨著杭城半山國家森林公園的優勢，在設計時便強調生態和花園的概念。
正是夏秋相交之際，小區精心設計的山石流水營造出一幅野趣。
姹紫嫣紅翠綠的花草樹木，把路邊緩坡點綴的多姿多彩。
順著半山的坡度，一條蜿蜒向上的道路把他們帶到了一套別墅麵前。
這套別墅是精裝修的樣板房，相比來說它的地勢更好，緊挨著半山森林公園。
它的產證麵積是390平，加上贈送的160平地下層，20多平的露台，20多平的閣樓，以及200平的花園等，實際建築麵積是600平，實得麵積是800平。
別墅是地上三層加地下一層。
它的外立麵，比之前看的田園牧歌小區別墅更簡潔更現代，采用了大理石外立麵與整麵的大落地窗組合而成，看起來設計感突出，典型的現代主義裝飾風格。
李卓進去看了一眼，從設計到裝修都很棒，簡單地說，它的使用麵積是600平，跟之前李卓提過的萬科郡西別墅的1200平精裝別墅是一個類型的。
風格很像。
隻不過那套更接近於豪華別墅，這套是縮小版。
它的負一層雖然隻有160平，但設計卻很出彩，它是全明設計，有一麵是全景落地窗采光，而且窗外是森林公園風景，入眼都是綠植。
這一層的層高是5米，靠近落地窗位置設計了一個麵積不小的會客廳，配的沙發品味不錯，整體很搭。
除此之外，這一層基本都做了娛樂空間，有比較私密的影音室，棋牌室，兒童樂園，水吧台，恒溫恒濕的紅酒間，健身房等，很全。
地下層無論是采光，還是裝修都可以，為了營造空間感，多處使用了整排書櫃，以及花架的設計，水吧台上如瀑般的水晶吊燈也很洋氣。
一樓外麵是圍繞著別墅的200多平的小花園設計，從花園望出去，就是連綿的森林公園，蒼翠連成一片，視覺上感覺很不錯。