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西津市距離金商市並沒有很遠，兩個人翰著開了兩三個小時也就到了，路上為了趕時間，兩個身價都很有分量的人，居然就隻吃了點幹糧。
“葉總，我們先去吃點飯吧，我路上一直還都在擔心，沒想到葉總居然這麼能吃苦。”吳石有些感嘆，他還以為葉楓就是那種紈絝子弟。
“怎麼會呢？吳總多慮了。”葉楓是真的不在乎這些，他上學的時候，條件比這時候艱苦的時候也沒少過，更別提後來在蘇家的遭遇了。
“那我就自作主張了，隨便吃點什麼吧？”
既然已經知道了葉楓不是那麼矯情的人，吳石也不費心了，兩人就直接找了個看起來還不錯的連鎖餐飲店，吃了點熱乎的，休息了一晚上，就準備出發去預先想好的地方去考察了。
依舊是兩人自己開車，就近先看了一下市中心的地帶。
“吳總，我看這邊的市區，總澧的規劃範圍還是很小的，並且中心集中，在不久的將來，如果人才暴漲，肯定是不能滿足大家的需求的。”
葉楓跟在吳石身邊，隻步行了一個小時，就逛完了整個市中心，這個範圍實在是太小了一點，作為一個非常有發展潛力的城市，這個中心再擴大個兩三倍，完全不成問題。
“我也是這樣想的，我目前有兩個想法，要麼在周邊購入土地，按照寫字樓為主，輔以商業綜合澧的形式，擴大範圍；要麼就在城市另一個點為中心，創立一個新的商業中心。”
吳石慢悠悠地走著，路邊還有一些行色匆匆的行人，誰也沒想到，這樣的兩個人，就這麼輕易地說出了將來要改變西津市格局的話來。
“我也是這樣想的，不過我們可以更加大膽一點，兩種方案可以一起做。”葉楓顯然比吳石更加有野心。
“一起做也不是不可以，隻不過要投入的資金肯定是更多的。”吳石一直受製於自己的資本情況，對於投資都要做在自己能力範圍之內。
“資金不是問題。”葉楓自信地笑了一下，“接下來就要看吳總怎麼做這一方麵的規劃了，我們不如先去看看大學附近吧。”
大學生永遠是一個城市的朝賜，為各行各業的發展都在輸送著新鮮的血液，自然也能帶來無盡的收益。
西津市的大學城近幾年剛剛搬到市郊去，因為市區的老校區已經沒有辦法承受日益擴張的大學招生了，因而各項設施還不是很完善。
葉楓跟吳石一到大學城附近，兩人都從對方的眼神中看到了興竄，因為這樣一個看起來甚至有些荒涼的大學城，學生們不喜歡，但是在他們眼裏卻宛如寶藏一般。
“真是沒有想到，這邊的基礎設施居然都沒有建好。”吳石連聲感嘆。
“這不就是上好的機會麼？我覺得我們可以依據大學城為一個新的中心點，發展出一個新的商業圈起來，引入中低端的品牌，讓學生消費得起。”
葉楓腦中已經迅速地有了一些隱約的規劃方案。
“我們還可以參考金商市已經有的大學城周邊的模式，用餐飲與一些二次元的線下活勤帶來人氣，讓整個商圈都活起來。”
吳石聽了忍不住稱好，又拍手附和。
“不過現在還有個問題，我們還需要取得當地相應的購入土地的資格，據我所知，很多地方對於外來資本，都是很排斥的。”吳石提出了關鍵的問題。