這個胖胖的學生名叫郭小傑，是李天賜最早的那一批學生之一。他一直對李天賜的無線電理論非常癡迷，於是李天賜便先讓他研究電話機。
郭小傑的電話機還隻是最初的產品，通話距離很短。
李天賜帶著孟昭君玩了一會兒覺得沒什麼意思，鼓勵了郭小傑一下讓他繼續改進，然後就準備帶著孟昭君去看別的地方。
孟昭君卻對電話機很感興趣，對李天賜說道：“天賜哥哥，我想要學習這個。”
李天賜說道：“這方麵的知識可是很複雜的，而且比較枯燥，你可要考慮清楚。”
孟昭君說道：“我不怕，我就要學這個。”
李天賜拿她沒辦法，隻好讓郭小傑先帶著孟昭君學習一段時間，如果真感興趣就繼續學習。如果感到煩了就再換一個。
在李天賜看來孟昭君無論學什麼都好，隻要她能安心的待在研究院裏就行。這樣一來他就可以經常陪在孟昭君的身邊，省的老是需要跑回江州城裏。
安排完了孟昭君的事情，第二天李天賜就和任大壯一起來到了晉州城。
在晉州城的西南方向，一塊巨大的土地已經被平整出來，這裏就是未來的晉州新城所在地。
這塊地的規模要比之前的城區大了一倍。按照李天賜和張偉商量的規劃，這裏居住區將會建成一座座五層樓高的磚混結構住宅。
李天賜設計了很多套戶型來滿足各個階層的百姓，房屋全部采用精裝修，集中供水，供暖設備則是每家配套的暖氣爐。
冬季的時候暖氣爐可以接通暖氣，其它季節可以燒水做飯。
李天賜還刻意給每家每戶都預留了電路，準備將來技術成熟以後建立一座大型的發電廠集中供電。
李天賜到來的時候這裏的第一棟樓正在挖地基，幾台蒸汽動力的抽水機正在抽出地基裏的積水。
張偉正在現場和幾個指導建設的工程人員交流著。看到李天賜到來連忙迎了過去。
李天賜來到張偉跟前開口問道：“資金的問題怎麼樣？一次能夠建起幾棟樓？”
張偉說道：“第一批也就隻能建起十棟樓左右，大概能夠容納兩百來戶人家。”
李天賜想了一下說道：“盡量先建造一些中大戶型，吸引那些城中的富戶前來購買。”然後再逐漸擴大小戶型的建造。
張偉的心裏有些沒底，猶豫了一下說道：“我這心裏七上八下的，這些房子的成本可不低，到時候如果沒人購買豈不是要砸在手裏？”
李天賜撇撇嘴開口說道：“瞧你那點兒出息！我保證房子建好以後肯定會有很多人願意購買。如果你覺得不放心那我教你一個辦法。”
張偉迫不及待的問道：“什麼辦法？”
李天賜道：“等到第一棟樓建成以後，先選擇一層裝修起來，然後帶人過來參觀。如果反應良好就開始接受預訂，收取一部分訂金。”
張偉的眼睛一亮說道：“這個主意不錯，還有嗎？”
李天賜接著說道：“還可以提供分期付款，首付就定在房價的一半好了。剩下的可以慢慢還，不過要收利息。”