接待林誌生的女生看到他堅持要見經理，隻好說道：“那請您稍等一會兒，我這就通知我們經理。”
說著，把林誌生請到了客戶區坐下，然後又倒了一杯水過來，緊接著就去打電話了。
林誌生等了一會兒，就看到從樓上下來一個中年男人，接待他的女生連忙上前指著林誌生這邊說了兩句話，就看到那個男人直直走了過來。
“先生您好，我是興悅廣場招租辦的經理，我叫陳清。”
林誌生站起身來，和陳清握了握手。
“陳經理你好，我是星華百貨超市的總經理林誌生。”
陳清雖然沒有聽說過這個超市的名稱，但是他久經商場，卻不會表露出什麼異樣，仍舊很熱情和林誌生握了握手，笑著客套了兩句。
兩個人重新坐下之後，陳清笑著問道：“林經理，聽我們員工說，你想租商鋪，是不是想讓星華百貨超市入駐我們興悅廣場。”
林誌生點了點頭：“是有這個想法。”
陳清問道：“不知道林先生有沒有中意的店鋪。”
林誌生直接說道：“我看到廣場二層還空著，想問問有沒有租出去。”
林誌生說完，陳清愣了一下。
他原本以為林誌生隻是租幾個商鋪，沒想到對方直接詢問二層，立刻坐直身子問道：“林先生，您的意思是想要租下我們廣場的整個二層？”
林誌生點了點頭說道：“是這個意思，陳經理你幫我介紹一下吧。”
陳清臉上露出了笑容，這可是大客戶啊，即便沒有聽過星華百貨這個名字，可是這麼大的一個客戶值得他鄭重對待。
陳清立刻清了清嗓子，挺直了腰說道：“林先生，興悅廣場主要由購物中心、寫公樓及室外步行街組成，其中廣場的主體就是購物中心，一共有五層，我們初步的規劃是一層以生活精品，服裝為主，並引入各類便捷式快餐，二層目前規劃為購物中心，三層為餐飲娛樂，四層為影城，五樓主要以辦公區域為主，您詢問的購物中心二層總建築麵積是13750平米，實用麵積是12500平米…”
陳清作為公司主管招租的經理，對於興悅廣場的情況了如指掌，也了解客戶租房時關心的重點，所以對於幾個關鍵點做了重點介紹，林誌生聽完也心裏有數。
林誌生從他的介紹中就能聽出，區政府和他們公司對這個項目還是很重視的，林誌生自己也確信以後這裏的房價肯定會越漲越高，說實話，如果林誌生真的有足夠的資金，現在真想把這一整層買下來，可是也隻能是想想。
“請問要是租整層，租金怎麼算，有沒有優惠？”
陳清立刻招招手，隨時關注這邊的接待女生立刻小跑了過來，陳清讓她拿過計算器和紙筆，自己在紙上算了一會兒後回答道：“林先生，如果是整租的話，我們這邊的年租金是740萬，至於合同年限，最短也要簽約五年。”
林誌生點了點頭，這麼大麵積的商鋪，租期一般肯定都要長一些，最短五年都是比較短的時限了。
740萬這個價格，其實對於這麼大的平米來說不貴，但是按照現在的市場價來說，就有點太高了。
畢竟就算要買下來，也不過是五千多萬，七百多萬已經超過總房款的13%，這個價格林誌生肯定接受不了。
而且他也知道這肯定不是興悅廣場的底價。
林誌生笑著：“陳經理，這樣，你帶我先去二層看一看，好不好。”
“好好，林先生，這邊請。”
兩個人一起來到興悅廣場購物中心二層，這裏還沒有裝修，隻是一片毛坯房，原本興悅廣場的計劃是進行簡單的裝修，然後打成隔斷，分片出租，可是現在如果要是能夠整租出去，對他們來說真是省心又省事。
毛坯房沒什麼好看的，林誌生在陳清的陪同下轉了一圈，心裏麵有數了。
“陳經理，說個底價吧，我是很有誠意的，一下租下你們整層，相信你們公司也很願意跟我這樣的客戶合作的，越早租出去，越能吸引更多的人流量，對於廣場的知名度也越有好處，是不是。”
陳清笑著說道：“林先生您也看到了，興悅廣場作為區政府今年的重點項目，本身的定位就在這裏，而且這周邊的環境的確非常不錯，人流量不用擔心，再說了，我們公司原本計劃是將二層隔斷分片出租，這樣下來，每年的租金起碼會超過一千萬。”
林誌生笑著說道：“看得出來你們的確是這麼想的，但是陳經理，我想你們公司更願意一下子把整層出租吧，要不然你們的招租廣告也不會打上整層租賃了，再說，你真的保證分片出租，可以一下全部租出去，收到房租嗎，這樣也不便於管理吧。”