果然,範崗自己去了解過融資方幫你搭建融資方案,各種收費不等,沒有低於15個點的,
“華總能詳細說說嗎?”範崗還不死心。
“範總,我報價本來是理所當然的,但你先於我報價前給了數字,這讓我有一個疑惑,要是你一點不清楚行情呢顯得我的報價是欺負你,你要知道行情給我開這個價能又陷你於不義,所以今天我不開價,你去了解一下行情再來找我。”
“誤會,誤會,華總,我聽出來了,我報價肯定低於行情了,我是聽了陳總說您這裏幫陳總出方案收10個點,我就自作主張的拉了陳總過來討教華總的。”範崗這套說辭也是早就為自己預設好的。
這就是台階,我可以出價,他再還價。
“哈哈哈,我還以為範總是了解過了的,那是我誤會範總了,我和陳叔有著十駒的兄弟情義在,十駒的叔就是我的叔,那邊我根本沒按規矩走,沒考慮賺錢,要得隻是人員辛苦費。”
“哎呀,華總性情中人,我算是歪打正著,找對人了,還請華總詳細說說,您融資利潤分配規矩。”
“好,我再問一下,電廠給經營多少年?”
“15年。”範崗回答。
“好這樣的,BOT模式呢一般是1:2模式,也就是5年收回成本,10年盈利。
也就是說範總公司你出資2.5億15年後盈利16億,當然16億怎麼分配呢,
我們先為你找土建的公司負責項目融資,,他負責工程所有項目的土建工作,這個可以確定出資比例,土建最多出資70%,工程結束,你把錢結清就ok,那麼算總成本40%計算,5.5*0.4*0.7大約2.3億的出資成本他土建需要拿走50%的利潤,計1.2億,
後麵的電廠其他項目融資隻能通過招商模式進行,機,電,爐,化包括後期環保處理,這就是5.5億的融資招商項目,本來正常利潤在35%,但人家陪你15年,人家的利潤要拿走100%,計5.5億,
所有的招商融資和項目融資都由我這邊幫你找齊,完成,我拿利潤的15%,行業規矩就是15%,計2.4億,
剩下的大概在6.9億的利潤就是範總你的了。
這是一種方式,另一種是我收費隻收你融資額度的30%,也就是1.65億。
當然,如果按融資額度收費呢,這個錢不是向利潤分點這樣支付的,需要在前期支付5%,等基建簽合同再支付10%,等其他項目陸續簽合同就陸續支付10%,等項目完工驗收,再支付5%,完成全部支付。這個可以選擇。”
“華總,我每年用在大修和應付和檢查部門的費用還沒算進去呢,華總你看能不能看在陳叔的麵上…”
“範總,在商言商,你這個項目不算小,而且這個電廠盈利能力可觀的,5年出本這多是考慮大修這些在內的,這錢不是那麼好掙的,你籌建沒有個1.5年可能下不來,但如果你找到我這樣靠譜的給你工期加緊,提前幾個月完成,你想,你還能跟我說要壓價的事嗎!”我反感範崗明明知道行情後報價這麼低不厚道,我不打算讓步太多。
“華總,我和陳叔都是小本經營,不容易啊!能有華總這樣性情中人幫忙本來就已經是有如神助的了,實在張不開口再說讓華總讓利的口,實在小公司要生存不容易啊!”
“哈哈哈,這樣,陳叔在,我就再讓兩個點,如果按利潤分,13%也就是2.08億,不能再少了,如果按融資額度算,28%也就是1.54億,也不能再少了。然後也再說一下利潤分的支付方式。”
“華總的要求是?”
“簽訂協議由我來辦理融資開始你先付我的1%,就是0.16億前期款,等土建項目,和招商融資項目全部和你簽署合同結束再付4%,就是0.64億,電廠驗收通過投入運營再付2%,就是0.32億,剩下6%,逐年分付。”
範崗思忖一會說,“我選按融資額度計算付費,也就是在項目完工驗收後完成全部支付的方式。”
“沒問題。”看來範崗的公司還是有點實力的。