（二）水質與財運風水
很多辦公樓前會設置噴泉、水池等景觀來催財和催運。水有虛實之分，實水又有清濁之分，雖然在風水上講，清水比濁水更具有靈氣，但也不是隻有清水才能催財催運。清水代表財運高貴，使公司容易聚集正財；而濁水會使偏財運較好，使公司容易聚集偏財，如博彩等。
（三）不同形狀水的風水
風水學依據五行原理將實水分為金型水、木型水、水型水、火型水和土型水五大類，五種水型的水吉凶不同。即：
金型水的形態偏圓形，如很多水池或湖泊的水，都屬於金型水，這種形狀吉凶參半。圓形河流具有一定圓滑的弧度，如果弧度麵向辦公樓呈環抱狀，主大吉，會使公司財運亨通，容易遇貴人相助或前輩提攜；如果水的弧度背對辦公樓呈反弓狀，則主凶，與道路的“反弓煞”相似，會導致公司財運不佳。化解這種“反弓煞”，可在麵對反弓處擺放一對獅子。
土型水的形態偏方形，有一定催財功效，也屬吉凶參半。如果在辦公樓的西南方位見土型水，旺財功效較明顯。土型水的河流通常表現為方形的環狀，如果河流麵向辦公樓呈環抱狀，則主吉，會使公司財運亨通。如果河流背對辦公樓，則與金型水的反弓效果相似，主凶，同樣可以在麵對反弓處擺放一對獅子來化解。
水型水的形態呈波浪形或之字形，這種形式的水池或湖泊並不常見，多為河流，在風水上，也是吉凶參半。與金型水相似，水型水也有環抱狀和反弓狀，當辦公樓衝犯水型水的反弓煞時，同樣可以在麵對反弓處擺放一對獅子來化解。水型水與辦公樓的另外一種組合形式為河流垂直於辦公樓，按河流的流向不同，這種形式又有吉凶之分。當河流朝辦公樓方向流入，稱為“九曲來水”，主吉，會使公司發展順利，財運不斷，如果背離辦公樓流出，稱為“扯水”，主凶，會導致公司不容易聚財，甚至有破財的現象出現，但可以在辦公樓麵對扯水的方向懸掛凹麵鏡來化解。
火型水通常具有尖角或斜度的特征，無論是河流、湖泊或者水池等實水，呈火型時都主凶。與道路的火煞相似，火型水的尖角也容易使辦公樓衝犯火煞，使公司的財運和員工的健康受損，可以在麵對火煞的方位擺放一對麒麟或者懸掛一麵凸麵鏡來化解。
木型水的形態多為長直行，湖泊或水池呈木型水的不多，而很多河流尤其是人工河流多成木型水，主凶。當木型水與辦公樓平行流過時，屬於“無情水”，會導致公司很難聚財，可以在麵對無情水的方位懸掛一麵凹麵鏡來化解。當木型水與辦公樓相垂直時，按河流的水流方向不同，分為兩種情況，河流流入時，辦公樓衝犯槍煞，容易出現員工心神不寧、公司財運不佳等現象，需要在麵對槍煞的方位擺放一堆獅子或貔貅來化解；河流流出時，與水型水相似，屬於“扯水”，則可在麵對扯水方向懸掛一麵凹麵鏡來化解。
三、辦公樓附近的風
中國傳統建築講究“藏風聚氣”，但是，和風才能生財，辦公樓要“藏”的風應該是能帶來生氣的和風，而不是凶猛慘烈的疾風，否則，即使辦公樓原本有良好的風水壞境，其所聚集的大量生氣也會被疾風吹得所剩無幾，不利於公司的財運聚集和發展。另一方麵，疾風屬陰性，久而久之，容易使辦公樓內陰性能量過盛，員工周圍的磁場也會因不斷受到陰性風的衝撞而受損，容易患風濕傷寒等病症。所以，附近經常有疾風吹過的樓宇，即使其他風水條件很好，也不宜做辦公場所。
隨著城市的發展，現代樓宇越來越密集，導致辦公樓容易處在與其他建築相互交錯或遮擋的位置，不利於通風。在風水上，辦公樓附近的氣流動緩慢，氣場陳舊，會使公司財運流動遲緩，容易導致員工出現精神萎靡、工作效率降低等現象。實際上，若辦公樓周圍空氣流通差，使得一些廢氣和車輛尾氣聚集並環繞在辦公樓附近，對員工的身體健康很不利。所以，單從通風的角度講，最佳的辦公樓外部環境是，周圍有幹淨的清風緩緩吹過，不至於使廢氣滯留，也不會吹散生氣。
四、辦公樓宜與近鄰和諧
營造良好的辦公樓外部風水環境除了要注意地段風水良好、交通便利外，還應注意辦公樓與近鄰的協調程度。辦公樓處於和諧穩定的氣場氛圍中，公司才能有良好的生氣和財運。在現代城市的擁擠土地上，氣場不同的各個單位集中在一起，相互影響。對於夾在多個單位之間的辦公室來說，選擇幾個合適的近鄰，有利於營造良好的外部環境風水。
辦公樓與近鄰相和諧的表現形式通常有兩種，即外觀上的和諧和氣場上的和諧。
處於樓群之間的辦公樓，應既與整體相搭配又不失亮點，這樣，才能使公司即不容易與外界產生矛盾，又能招來良好的財運。當樓群內的建築物外觀都十分厚實穩重時，辦公樓的外觀不宜過於怪異，刻在和整體保持和諧統一的前提下體現特色。除了外觀，辦公樓的顏色也應做到能與大眾協調，選擇十分類似或過於誇張的顏色都不是上選。
五、辦公樓要遠離的幾種環境
（一）陰氣較重的地方
建築物的氣場環境多為隱形的，如：神廟和教堂，其氣場內陰氣較重，辦公樓如果緊鄰神廟或教堂，會終日被其過盛的陰氣籠罩，陰氣過重則會使辦公室處於“孤陰”狀態，不僅容易使員工性格孤僻、好走極端，其身體健康也會受到傷害。
陰氣很重的場所還有垃圾場、火葬場和殯儀館等，此類建築物附近的樓宇也不宜做辦公樓。垃圾場堆放了大量的廢棄之物，除了臭味熏天之外還容易聚集煞氣，嚴重影響辦公樓的生氣環境，不僅使公司的財運受到影響，還會使辦公室衝犯嚴重的味煞，影響員工的工作情緒。另一方麵，垃圾場裏的廢棄物容易滋生大量細菌，會嚴重影響員工的身體健康。火葬場和殯儀館等地的陰氣更重，如果不是與之相關的單位，最好盡量遠離。
（二）電磁輻射之地
如果辦公樓附近有變電站或高壓電塔，那麼，公司會長期受到強烈的電磁輻射，電磁場容易將公司的氣場完全衝亂，使公司與員工的運勢起伏不定。另一方麵，人體對電磁輻射的承擔能力是有一定限度的，距離變電站或高壓電塔過近，強烈的電磁輻射會嚴重損害員工的身體和大腦，使員工容易出現頭暈、惡心的現象，不僅有害身體健康，也會嚴重降低其工作情緒。
（三）醫院附近
辦公樓緊鄰醫院也不是一個好意頭，醫院裏常有病人居住或出入，陰氣很重，而且病人住院時其運氣多不佳，煞氣也很重。大量不良氣場聚集在醫院，辦公樓的氣場也會受到很大影響，陰氣和煞氣衝散公司的良好生氣後，又聚集在辦公樓附近，使得公司財運不濟，員工容易患疾病且容易脾氣暴躁。另一方麵，醫院附近流動人口的性質複雜，不僅產生大量噪音，對公司的財產和員工的人身安全也有一定威脅。
（四）人員流動頻繁的場所
辦公樓也不宜臨近人員流動頻繁的場所，如車站或電影院等。這類場所人員聚散不定，人群聚集時，陽氣很重，人群散開時，陽氣又忽然消失，陰氣充斥。公司附近氣場的陰陽性變化幅度大，會使公司內部容易處於紊亂的狀態，財運和生氣起伏波動大，發展不穩定。另一方麵，人群的出入還會產生嚴重的噪音汙染，直接影響到員工的工作情緒。
從整體上講，選擇或修建辦公樓時，首先注意辦公樓附近的氣場環境，另外，還應挑選人丁興旺又安靜的吉地，最好是商業氣場較為強盛的地方。