買房風水宜與忌（上）
第一節 住宅的選擇與風水
《黃帝宅經》曰：“人因宅而立，宅因人而存。人宅相扶，感通天地。”
從這裏可以看出，在人們的心目中，住宅已經超越了僅僅作為遮風擋雨的一般居所的含義。選擇房宅就是選擇幸福，不僅是個人的幸福，而是關係到每個家人的幸福。這是我們每個人的追求，也是風水學孜孜以求的目標。
一、選擇住宅的十大新要素
近年來，新型住宅的戶型、配套設施等各項指標不斷發生變化，根據近年來對新型住宅的觀察研究發現，對開發商來說，在房產開發、樓盤設計中，對購房者來說，在選擇住宅和房內裝修時，都應注意如下幾個方麵：
1、住宅須具八大功能
眼下設計的戶型已不可能少於八大功能，即起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作和學習以及陽台。對開發商來說，若缺少某些功能，房子就不容易賣出去。對購房者來說，缺少某一個功能，房子就很難保值了，居住起來也有不方便的地方。
2、套房應公寓化
小高層和多層住宅日益向公寓化發展，是指一個樓麵盡量少安排住戶。目前大都布置二戶，最多三戶，考究點的隻有一戶。此種布居往往采用單元拚接法設計，這樣既能滿足每戶家庭的私密性，同時也能滿足房屋的充足采光和通風。
3、立麵要講求三段式
樓房外立麵色彩應采用三段式設計，即底部、中部和上部。底部牆麵以深褐色的條彩。三段立麵大都有縱橫線條裝飾，更講究的用玻璃、鑄鐵、磁磚、不鏽鋼等建材以及空調板、凹凸窗配置，具有較強的現代質感和豐富的層次感。
4、複式房應微型化
複式房已流行多年，今年則有複式房小型化趨勢。過去複式房每套至少200平方米以上，如今對總麵積進行控製，出現150至180平方米的“微型複式房”。不少高層住宅的底層和頂層都設計複式結構，有的整幢都是複式。
5、陽台
南側的陽台多用於活動或擺放花草，而北陽台的設置是近幾年開始流行起來的，最近越來越強調北陽台的多功能，不但使之成為廚房的輔助空間，同時開始考慮在北陽台放置洗衣機。有的還把北陽台設計成半封閉式，讓洗衣機有個“室內”空間。
6、儲藏室
盡管儲藏室被普遍采用，但以往大都是簡易的半封閉布局。現在已把儲藏室做成一個全封閉獨立進入式的空間，如同一個正規小房間。有的甚至考慮儲藏室內部的設計，使之更美觀實用。
7、牆麵分隔有凹凸
室內牆麵從來都是平麵的，然而現在出現了凹凸分隔牆，購房者可以嵌入一些家具或書櫃，有的利用凹凸分隔巧妙地裝飾成具有層次豐富的天然擺設。
8、起居室
目前人們已把廳分成“客”和“餐”兩類功能，客廳和餐廳錯落分開，不在同一直線上，手槍柄的起居廳設計已被廣泛使用。客廳朝南帶落地門陽台、餐廳朝北帶工作台，有的把客廳抬高20至30厘米，造成“落差”，使廳的布局更豐富和活潑，同時也區分了廳的兩種功能。
9、袖珍小戶型
三房一廳房間近期需求仍很廣泛，但總麵積在趨小。不少住房已把三房一廳麵積控製在110平方米以內，人稱“袖珍三房”。一方麵避免房間麵積過大抬高總價，另一方麵考慮孩子長大的分居趨勢。目前市場上一室一廳的房子需求也有增長趨勢，這是因為城市新生代一族特定的生活需求所致。
10、小區園藝化環境
小區環境綠化日益走向“園藝化”，不少開發商在綠化造景上刻意追求建築與觀景、自然地形與人工景點融為一體。同時盡量擴大綠化空間，並做到各建築之間的相互呼應以及可識別性。另外，隨著人們的收入的增加，購買小汽車的人士在迅速增加，因此，住宅區內的停車位置一定要充足，不然的話就會給住戶帶來很多煩惱。這已經引起許多開發商和買房者的重視。
二、住宅造型與風水
除了上述住宅的硬件設施之外，從風水學的角度來看，還必須考慮樓房的平麵造型和立體造型，這兩個方麵與住宅風水關係密切。
（一）立體造型
現代住宅的立體造型比較豐富，風水學將這些造型依據五行理論分為了金、木、水、火、土五大類。這五類的造型特點和風水吉凶如下。
金形住宅：
這種類型的住宅外觀多呈圓形，或具有規範的弧度，主吉。其附近的氣場比較穩定，能夠聚集大量生氣。這樣的氣場有助於居民在事業上步步高升、財源廣進，在生活中左右逢源、家庭和睦。
木形住宅：
這種類型的住宅外觀多呈長直行，多半主吉。這類住宅適合處於建築群中，不宜孤樓獨高。當其處於建築群中時，其附近氣場的積極性比較強，且比較具有活力。這樣的氣場有助於居民具有強烈的上進心，容易事業有成，也有利於家裏的孩子身體健康、學習勁頭十足。
水形住宅：
這種類型的住宅外觀多呈波浪形，或具有隨意的弧度，主凶。其附近的氣場很不穩定，還可能有使人散財的氣聚集。這樣的氣場不利於居民的運勢的穩定，生活中也容易破財，家庭糾紛不斷，孩子的學習成績也容易起伏不定。
火形住宅：
這種類型的住宅外觀多呈尖形，主凶。其附近的氣場中有強烈的煞氣，氣的流動速度快，氣場不穩定。這樣的氣場不利於居民的身心健康，會使家中經常出現矛盾，容易遭盜竊。
土形住宅：
這種類型的住宅外觀多呈方形，主吉。其附近的氣場十分穩定，容易聚集大量生氣。這樣的氣場有利於居民的根基牢固，使其事業穩定、家庭和睦，孩子的學習能力比較好、身體健康。
總體來說，住宅的造型應該以穩重大方、高低適中為宜，切忌出現歪曲、尖角突出等奇形怪狀的現象。
（二）平麵造型
住宅的平麵造型也有多種，它包括整個宅基地的平麵造型，也包括每套住宅，甚至是每個房間的平麵造型。
現代住宅的平麵造型多種多樣，其分類和風水效果大約有以下幾種。
矩形：
平麵呈矩形的住宅主吉。從風水作用方麵講，這種住宅端莊穩重，形成的氣場比較穩定，使居民容易升職加薪，且家庭和睦；從科學角度講，這種住宅內呈方形，方便分割使用，不容易浪費空間。
梯形：
平麵呈梯形的住宅如果則主吉。這種住宅不僅對居民的財運有利，還能為其旺丁。反之，如果住宅的前部稍寬，後部稍窄，則主凶。不利於居民的財運和人氣，還會使家庭中容易有莫名其妙的事件發生。
扇形：
平麵呈扇形的住宅主凶。這種住宅附近的氣場很不穩定，氣的流動十分不規律，不容易聚集財氣和生氣。這種氣場對居民的運勢很不利，還容易使其患頭痛等疾病。
圓形或半圓形：
平麵呈圓形或半圓形的住宅多半主吉。這種住宅如果外側呈圓形或半圓形，而主廳呈方形，則主大吉。這種格局有代表天圓地方的寓意，其附近的氣場裏多有貴氣和祥和之氣。而且，圓形屬金，又能是居民財運亨通，左右逢源，人丁興旺。
木形：
平麵呈木形的住宅吉凶參半。這種住宅的平麵多為長方形，且長寬比例比較大。這種格局的住宅內氣的流動速度比較快，難以聚集財氣和福氣，對居民的身體和事業都有不利。
鋸齒形：
平麵呈鋸齒形的住宅主凶。這種住宅的氣場容易不穩定，且煞氣比較嚴重。會使居民家庭中多有矛盾發生，婚姻不順利，孩子學習能力也比較差。
三、住宅樓層與風水
（一）樓層的五行屬性
現代社會中，居民樓的樓層越來越高。每個人都有不同的適合自己的住宅樓層，在選擇住宅時，最好在樓層的風水方麵多加考慮。
人們選擇住宅樓層時，往往都隻注重住宅自身的風水條件。實際上，凶宅對任何人都不利，但吉宅並不是對任何人都有利。隻有人們的命理五行與之相配時，吉宅才能稱之為吉宅，否則，吉宅有可能會變成凶宅。在選擇樓層時，也是如此，並不能一味地選擇大家都認為的吉祥樓層，選擇適合自己的財吉利。
風水學中有一種比較簡便的樓層選擇方法，就是結合五行理論，將各樓層按照五行屬性的不同分為金、木、水、火、土五大類。每個人由於自己的地支不同，也都有自己的命理五行。五行有相生、相扶、相克之分。人們在選擇樓層時，就應該選擇生或扶自己命理五行的樓層。
各個樓層的五行屬性的分法有兩種，第一種是依據樓層的理論屬性來分，第二種是依據人們的實際經驗來分。
第一種分法的具體內容如下：
尾數為1或6的樓層五行屬水；
尾數為2或7的樓層五行屬火；
尾數為3或8的樓層五行屬木；
尾數為4或9的樓層五行屬金；
尾數為5或10的樓層五行屬土；
第二種分法認為第一層在最底部，與五行屬土的地基距離最近。而且，住在第一層的話，可以不用上下樓梯，比較穩定。這些都具有屬土的性質，所以第一層應該五行屬土。第二層緊挨第一層，土能生金，所以第二層應該五行屬金。以此類推，便可以得出這個分法具體的內容。即：