糧食局副局長叫耿天放，他說話很利索。他說，這個事，以前有人談過。現在，職工們統一了意見，租金是一年13萬，裏麵的房子全是空房子，但都是私人的，可以當商鋪用，但不能有大的改變。如果改變，不能影響安全係數，退租前要恢複原樣。租期是5年起步。
駱江說，我不動你的房子，想在院子裏蓋一棟鋼結構的房子，中間分出二層，做超市。下麵賣吃的和洗護用品，上麵賣服裝鞋子等。
耿天放似乎是第一次聽這樣的方案。“蓋房子？那咋算呢？”
“房子蓋起來當然拿不走。我蓋房子造價超過50萬，租期以10年算，那就是一年均攤5萬，所以，你的租金得降低，如果是一年8萬，咱們可以合作。”
耿天放皺眉想了想，道：“租金8萬，裏麵是12家，每家一年不到7000塊，太少了吧？怕他們不答應哦。”
“房子值50萬，一家4萬多哩，那不是錢？”駱江說。
“這我當然明白，”耿天放說，“你的房子是鋼構的，是個整體，隻能整體使用，那是沒法分的。再說了，現在鎮上的人都往縣裏搬，縣裏的人都往市裏搬，誰還稀罕住在這兒？你的房子說起來值50萬，對那些老職工沒有用，也沒有吸引力。”
季虹插話道：“有用的是10年的租金，10年，80萬的租金那可是貨真價實的。”
“嗯。”耿天放應著，“說到點子上了。”
耿天放喝了杯水，把該說的說完後，和飯館老板打了聲招呼，就告辭了，臨走前對季虹和駱江說，他得問問職工，看意見能否統一，叫他倆等消息。
“好像不熱情呀。”季虹說。
“江湖伎倆。”駱江說，“在鄉鎮，這也算個大項目了。人家對咱熱情，顯得要巴結咱似的。這是打心理戰。哪個當領導的不懂？他現在巴不得咱租成了，這種事，糧食局領導也要分錢的。咱先回去吧，等他的消息就是了。這事兒，催不得，急不得，誰急誰吃虧。”
“哦。”季虹若有所悟，“對，那個職工大院是國家的房子，不是個人私有財產，歸國家管的。”說完，又問駱江：
“他大老遠跑過來就說這麼幾句話，電話裏說不就是了？”
駱江笑道：“這你就不懂了吧，人家過來是要看看咱倆的樣子，像不像幹大事兒的，見麵和不見麵，差別大了去了。”
季虹點頭稱是。
回辛州的路上，駱江說：“我回辛州後，找一家鋼結構公司報報價，做到心裏有底。”
季虹問：“我在想一個問題，假如租成了，你的貨源從哪裏來，人生地不熟的。”
駱江笑道：“你沒做過生意，不懂這個很正常。其實不難，我想了，真要是租成了，我還去那個飯店消費，找那個飯店老板。飯店裏一定有人家推銷的酒，聯係上一個商家就可以牽出一大串。你不知道，那些商家，巴不得咱能上他的貨。要不，那個雷震說，他的超市是一個月一結貨款呢，那相當於拿人家的錢做生意。”
季虹聽得茅塞頓開：“駱叔，雖然你現在的生意做得不大，但你們這行的幹貨可是全知道，我看你很快要成大老板了。”
駱江嗬嗬笑道：“你別誇我。我這個人呐，太保守了。其實無論哪個行業，摸索個幾年，沒有不懂的。能不能幹成大事，不在於懂多少，而在於敢不敢幹。你幹護士才幹半年就辭職了，然後幹陪診師，靠賣課程發了財，現在又準備開養老院。有的陪診師幹了幾年了，還是原地踏步，她們沒有你懂嗎？應該不是，是她們不想進取罷了。”