“首先新區中心一定是陸家堡，哪裏才是重點地段，不會有中州那麼大的政策傾斜，我們開發天華城與古建築小區，想要成功，隻能砸錢砸資源！”
“我初步計算了一下，我們的總投入最起碼得到八十億以上，關鍵能收回的利潤不足成本的百分之十！”
“如果開發失敗，這八十億就相當於打水漂了！”
霍庭州點頭同意。
他之前也確實考慮過這一點。
但是陸家堡周圍開展這個項目，首先拿地的成本就不小。
加上陸家堡是金融商務區，開展這種項目與之衝突。
所以才做出了這個決定！
至於陸家堡二期他也不是沒有考慮過，但因為京州世運村項目，霍家不宜出手。
一旦再次引起衝突，上麵大佬不高興，霍家也會成為京圈，金陵會等大陸圈子的眾矢之的。
況且這次香江的兩個李家都想要纏和進陸家堡，可地就那麼一點點，大陸眾多圈子也都盯著，搞不好會亂的很。
最關鍵一點香江係看起來團結，可實際上背地裏都恨不得對方死。
共同利益還好說，明州這種情況，搞不好會內亂。
“你說的這些我都考慮了！可是眾多因素所知，霍家不想卷入陸家堡二期項目的亂局之中！”
霍庭州彈了彈煙灰，“金陵會勢在必得，天府幫蠢蠢欲動，四大豪門兩個李家都在流口水，還有京圈一心想涉及地產的七星集團王家！”
“霍家投資重點在楠沙區，這邊不能牽扯太多！”
位置到了霍家這種地位，各種顧慮太多，各方麵因素也都需要考慮。
“爸！怕他們幹什麼？我們霍家也不是吃幹飯的，還有小川一起動手，我就不信還能不是他們的對手！”
霍宇鎮倒是十分激動。
話剛說完霍庭州殺人一般的眼神就落在了他的身上。
“我閉嘴……”
他還算懂事且自覺，弓著腰退到一旁。
霍庭州繼續看向江子川。
“二期是亂，各方勢力都在盯著，可我們不妨換個思路！”
江子川掐滅手中煙，接過霍瀾芷遞過來的茶水。
霍庭州疑問：“換個思路？”
“宇鎮把我準備的那份新區陸家堡區域地區拿過來！”
霍宇鎮轉身離去，幾分鍾後便從霍瀾芷房間把地圖拿了過來。
這份地圖是江子川這次帶過來的，霍瀾芷都沒來得及看。
攤開在桌子上後，霍瀾芷第一是好奇觀察。
“沒什麼特別的啊？和我上次給你的差不多，就是更細致了一些！”
霍瀾芷一臉費解。
這地圖和自己拿出來那份唯一的不同就是自己的地圖是整個新區，而這份隻是陸家堡。
霍庭州好奇看向江子川。
他也沒搞懂江子川換個思路是怎麼換！
“霍叔叔，小瀾，你們看陸家堡的地形！與明州市區遙相呼應僅一河之隔，因河道形成了一個突出的類似直角！”
說著江子川拿出筆在地圖上畫了起來。
“這是已經完成的一期工程……”
“這是二期工程的區域……”
江子川看向兩人詢問：“你們看看我們可以在哪裏入手，能不纏和進二期，但卻能坐享二期紅利？”