他不是傻子，經曆了這麼多也看清了很多事情，所以裴軍這麼說顯然有他的道理，顯然看出了自己的不足。
“許光，房地產項目和其他項目有本質上的區別，而這些區別我和你說再多，也根本是紙上談兵，唯有你親自接觸其中，才能發現其中的不同之處。”
說到這裏，裴軍頓了一下，好一會兒之後才接著說道：“我問你一個問題，房地產開發商在最開始的時候，要做什麼？”
“文件審批，供應商的敲定。”許光嚴肅道。
“不錯，你的回答沒有問題，這兩項都是房地產開發的基礎，可除了這些基礎之外，還有另外一個基礎，人！”
“裴叔，我不是很懂。”許光忍不住問道。
“對，你不懂，是因為你還沒有正式接觸其中，想必你在電視或者網絡上經常會看到某某房地產開發項目中，發生房產公司和居民的矛盾吧？什麼強拆，毆打的事情屢見不鮮，對不對？”
這些問題，許光自然知道。
雖然他從未涉及其中，可是在網絡上，這些新聞已經鋪天蓋地，經常會出現，所以他下意識的點了點頭。
“這就對了，房地產開發商雖然是和建築打交道，但最關鍵的還是和人打交道，怎樣才能讓居民滿意，怎樣才能讓開發商滿意，這是一門很深奧的學問。雖說運動場的項目並沒有居民，可附近還是有一些蔬菜大棚的存在，因此，想要繼續我們的項目，就必須要和這些大棚的主人進行溝通，而我們之所以把這個項目拖了這麼久，也是因為公司一直在和上級單位溝通補償款的事宜，現在補償款的基礎已經敲定，那麼剩下的就是和這些大棚的主人進行深入溝通，所以，裴叔打算把這個項目交給你，想要深入了解房地產項目，這一步是你必須要經曆的過程。”
知道是一回事，可實際操作就是另外一回事了。
裴軍把這麼重要的項目交給自己，許光自然是非常激動，可是和大棚主人溝通，他就有些頭疼了。
裴軍自然看出了許光的疑慮，拍著他的肩膀說道：“放心吧，裴叔不會讓你陷入困境的，這就事情你就帶上老九吧，他以前也幫助其他企業和居民溝通過。”
聽裴軍讓自己帶老九過去，許光登時就懵了。
老九是什麼脾氣他在清楚不過了，雖然他對自己畢恭畢敬，而且辦事靠譜，可如果讓他介入該項目，許光害怕他會脾氣一上來就和居民鬧掰。
“裴叔，這個項目暫時就不要讓老九叔介入了吧？”許光苦笑道。
“哦？那你有什麼打算嗎？”
“我想帶上蘆宏毅，有他父親蘆富貴的基礎在，相信蘆宏毅對房地產項目也不會太陌生，如果我倆拿不下來，再叫老九叔也不遲。”許光說出了自己的想法。
而他之所以要蘆宏毅作為自己的搭檔。
一方麵是因為蘆宏毅這個人在經過孫欣怡的事情之後，成長了不少。
另一方麵也是因為兩人在房地產項目有著一致的想法。
所以，這次，借助這個項目，他也想看看蘆宏毅的極限在哪裏。
裴軍心思如何縝密，自然也讀懂了許光的想法。
隨即，裴軍和董建就房地產開發項目給許光灌輸了許多東西，包括在項目中經常會遇到的事故也一並相告，讓許光提前有思想準備。
而在許光接受房地產知識的同時，港城的一間豪華套房內，一個抽著雪茄看起來五十多歲的男人正聽著麵前年輕人的敘述。
“這麼說，這個許光還挺有一套的嘛，在這麼短的時間內，不僅把一個瀕死的企業盤活，甚至還占據了青城的半壁江山，足見他的睿智，也不愧是他老許家的人，有一套。”男人吸了口雪茄，笑著說道。
“陶總，那我們接下去要怎麼做？就這樣幹看著？”年輕人疑惑道。
“其實吧，咱們什麼都不做也沒有什麼，雖說現階段的許光已經有了一定的資本，可這些資本在我眼裏還是太少了，沒有許式企業的支持，他不過是一個小打小鬧的企業家罷了，不過既然你都已經這麼說了，如果我們不采取點措施也不合適不是？”
男人頓了片刻後接著說道：“這樣吧，你讓劉全帶領陽光集團進駐青城，讓他想辦法從裴軍口中奪食，當然，如果事不可為也不要勉強，畢竟我現在還懶得對付他許光，隻要給他加點料就好了，明白了嗎？”