玄玉做生意首要原則就是不能虧本，前期可以虧錢，但是後期絕對要能賺錢，不然我做生意幹啥。
既然是玄玉投資，那麼門麵選擇的事自然就落到了他的身上，放眼看過去從街口到結尾有好幾百米的距離。
不過以大學生而言，也許多兩步路他就不想走了，如此一來會錯過許多顧客，所以玄玉拿定注意就要將店開在街口附近。
門麵大多數都是開著的，隻不過沒人，可以一眼看到裏麵的空間大小和擺設，玄玉相中了一家50平米的店麵，帶著周曉曉進去看了下。
裝修有現成的，除非不喜歡自己花錢重做。
“你覺得這裏怎麼樣？”玄玉看著是沒問題，詢問下周曉曉的意見。
周曉曉看了一圈，隻覺得60平太大了，租金肯定不菲，能不能回本是個大問題，“太大了吧，我一個人經營的話估計不行啊。”
實事求是，她本想著開一家小奶茶店就足夠了，沒想到玄玉直接看中這家那麼大的，雖說清楚玄玉有他的想法在裏麵，不過自己還是想要知道玄玉到底在計劃什麼。
畢竟以後自己可是要在這裏兼職的。
玄玉，“這個店麵的租金肯定不會低於3000，你一個人賣奶茶，以現在的物價計算，你一個月要賣到手抽筋才有得賺，空間夠大的話可以擴展做些別的生意。”
周曉曉懵逼，玄玉說的每個字她都懂，但是連起來就不懂了，忙的話可以接受，可要賣到手抽筋她就覺得很抽象。
玄玉作為投資者，自然有決定的權利，一個電話直接飛給房東，電話裏傳來男人的聲音，聽起來年齡還有點大。
“你好，問下街口那間60平的商鋪租出去沒有？”
“沒呢沒呢。”玄玉的話傳過去，那人熱情還精神了不少，一掃剛才的平淡態度。
要知道一條街過去，空一天就少賺一天錢。
旁邊的店麵全都租出去了，就他家的空著，不是眼睜睜看著白花花的銀子溜走麼，他都已經想減價了，可想到自己店麵的位置和大小又打消想法，這才一直拖到現在都還沒人租。
“大概什麼價位？”
電話那頭的房東回答說：“今年新生比往年多，你看旁邊，沒放周年慶之前店麵可都是開滿了，我這門麵位置在街口，學生無論是從教學樓過來還是從食堂出來，看到的第一眼肯定我們這門麵，不是和同學你吹牛，經營得好一個月賺個上萬是絕對沒問題的。”
聽這話和口氣，絕對是把他當學生仔了，租個地也要給自己畫餅，絕了都。
玄玉心裏罵了一句，嘴上還是很客氣的繼續說道：“我知道，直話直說吧，到底什麼價位。”
說到這裏，房東很快接上：“看你想怎麼租，月租的話5000，年租5萬5，同學，這個價格已經很便宜了。”
玄玉自然是沒理會他後半句，先前給自己臉上貼金的話就是為後麵大開口做伏筆，也給對方留下了砍價的餘地。
有些學生就是願意充當冤大頭，為了麵子不舍得講價，寧願多花錢也開不了那口，總覺得丟麵子，做生意的，首先就是要保證自己的利益，其他純扯淡。
玄玉放下手機後看向周曉曉，詢問道：“你打算做多久？”
“多久？畢業前肯定都沒問題啊。”周曉曉對於自己的大學生涯早就規劃好了，她玩心不重，平時上上課，下課後就兼職，有人做生意，沒人就複習，一天不就過去了麼。
了解周曉曉的想法，玄玉才把話筒放到嘴邊說：“大叔，這個價格還是貴了。”
“學校裏的學生消費能力怎樣你應該也清楚，60平店麵要是月租5000，扣除日常開銷，我是想不到做什麼能賺個一萬，真要是有，別人也早就做了何必等到現在還沒人過來租。”
玄玉的話直擊要害，要是真賺錢，在東海市這個地方，早就會有人聞風而來了，哪還會等到現在。
“那你想多少？”房東試探性問道。
玄玉答道：“年付5萬，簽3年。”
房東聽後很是猶豫，年租砍了5000問題不大，主要是簽3年，他不知道往後其他店麵租金會不會漲，近些年，整個東海市可是變得越來越金貴了，處處漲價，連學校裏的店麵也都漲了好幾次，他還想著趁著機會繼續在漲點的，可竟然沒人過問了。