後院和前院之間也用清水磚牆分隔，中間開了一個寶瓶門。主屋五間另帶兩間耳房。中間三間為客廳，兩邊是帶耳房的臥室和書房。後院設東西兩套廂房各五間。廚房和餐廳布在西廂房。東廂房用作次臥和輔房。主房和廂房自帶防雨連廊。
客廳、書房、臥室的家具多為紅棗木，厚重而古樸。隻是長時間沒有打掃，落滿了灰塵。
高先生帶二狗把房子看了一遍。二狗哪裏見過這麼好的房子，心裏愛的不得了。
“高先生這麼好的房子怎麼空著，自己住不好嗎？”
“唉！你也應該看出來了，我是一個懶人。我是高三的老師，工作很累，打理這樣的房子對我來說就是一個負擔。再說了，我一個人住這麼大的房子太空了。”
“高先生就一個人？”
“父母前幾年走了，就剩下我一個人了。”
“看您的年齡也有三十多了吧？”李二狗本來想說有四十多的，他怕說大了人家不高興。
“沒有，我今年二十八歲。”
二狗一驚：才二十多，怎麼看著這麼老啊！
“哎喲，不好意思，你看我這眼頭。”
“沒關係，又不是你一個人看錯。是我自己的問題。”
“高先生還有另外的住處？”
“父母走後，我一直住在學校，我有一間半宿舍。”
“這裏空了多久了？”
“兩年多了。”
“怎麼才想起來要出租？”
“一直想出租，就是沒有遇到合適的人。”
“哦？您對租房者有特別要求？”
“有。”
“你說說看。”
“一是不能改變院子和房屋的任何結構和用途，比如廚房你隻能做廚房，書房你隻能做書房，菜園子隻能種菜。”
“還有呢？”
“二，不得裝修和搭建。三，隻能居家使用，不可用來辦公。四，不得聚眾做違法的事情。五，必須保持整潔。”
“還有呢？”
“最後一條：租期3年以下的不租。”
“我覺得這些要求也不算太苛刻啊？”
“租房子住的人，一般都缺錢，多數租不起這麼大的房子。有錢人又不缺房子住。除非搞活動或開公司。”
“為什麼辦公不行？”
“會改變房子結構和用途。”
“你這一說還真不好出租。你要是不缺錢，就空著不行嗎？”
“房子老空著會壞。”
“那你的租金就不能少點？不就不空著了。”
“四百平方米的房子再加上這麼大的院子，一百塊錢一個月，你說貴嗎？”
“還可以。”
“那還租不出去？”
“像我這樣的年輕人不願意收拾，老一點的人，基本上都是有房子的，誰想多花這個錢？”
“我看你這個房子還不如賣了。”
“原來我也是舍不得，想著祖上的這點家業不能在我手裏給敗了。但是這兩天我也想通了，在這個小地方，我也混不出個啥。我正好有個同學在省城開公司，想拉我入夥，我正在考慮把房子賣了，去省城發展。你要是有意，可以談。”
“我剛從鄉下來的，想在這裏發展，正好想找個住處。本來也是想先租房子的，不過你這房子我挺喜歡的，要是價格合適，我倒是可以考慮買下。”
高先生考慮了一會說道：“八萬。”
“五萬。”二狗也不知道價格，反正再便宜也要還價，否則買貴了人家罵你傻，買便宜了人家覺得虧，還還價，大家都開心。
“六萬八，不能再少了。”
“六萬。”
“六萬六，再低我就不賣了。”
“那好吧，成交。”
高先生鬆了口氣，仿佛甩了一個包袱。二狗則一臉輕鬆。
“你先付點定金，明天我們簽合同過戶。”
“什麼是定金啊？”
靠，這麼有錢的人原來是青銅啊！
“就是為了防止雙方違約，你先要付給我一筆錢，這就是定金。如果你反悔不買了，這定金就不退了。如果我反悔不賣了，我就需要雙倍返還。”
“明白了。那我先給你一萬元定金。”二狗拿出一萬元現金交給高先生。
高先生接了錢，寫了定金收條。“我叫高建。明天晚上我們還在這裏交割。我會提前準備好合同。”
“好的。”
二人離開院子，高建見二狗腿腳不方便，就用摩托車把他送回招待所。
一夜無話。