“政府為什麼不直接用土地作抵押貸款？”
“隻有有償出讓的土地才能抵押，無償劃撥的土地不能抵押。因此政府手裏的土地在沒有出讓之前是不能直接抵押給銀行的。”
“明白了，我是激活這盤棋的一個棋子。”
“你也不能這樣說，對你來說，這又何嚐不是一個機遇？”
“你剛才說了，做成這事也沒那麼容易，那麼難點在哪裏？”
“難點在於操作的過程程序複雜，阻力較多。許多人會在審批的過程中給你製造麻煩。”
“我這人喜歡清靜，不想惹這些煩心的事。看來這事不適合我來做。”
“如果和我合作，事情就簡單了。”
“怎麼講？”
“我親自引資的項目，可以保證你拿地審批一路綠燈，甚至我可以以招商引資的名義免費劃撥一塊地給你。還可以給你三年甚至五年的稅收減免政策。”
“為什麼主動給我這些好處？”
“不瞞你說，我明年有招商引資的任務。你的項目可能就是我的第一個招商引資項目。縣裏有政策，引資成功的人政府有獎勵。另外，我還想讓你幫我個忙。”
“怎麼說？”
“我可以以項目獎補的形式，返還部分土地出讓金給你。我想用這部分資金入股你的項目，如何？”
靠，這是要空手套白狼啊！
“你想占多少？”
“百分之三十。”
“不行，太高了。”
“別看我拿這百分之三十，以後我可以幫你辦很多事情，以後工商、稅務、安全、環保都不會去找你的麻煩。”
“最多百分之十五。”
“百分之二十。”
“那你得答應我把去李家村的路修成水泥路，而不是石子路。”
“也不是不可以，隻是我們鄉財政上沒錢。我想修也修不成啊。”
“我可以多拿些地。五百畝可以了吧？”
“你真需要那麼多地？”
“我哪裏需要啊！我這不是為了給你解決資金問題嘛。大不了把多要的地抵押給銀行囉。”
“那就行。既然修路的事情能搞定，我再送你個大禮。你可以以投資人的身份，要求政府把李家村修路的工程發包給你，我幫你促成這件事，工程的利潤，你得分給我三成。”
“那扶貧的事情呢？”
“扶貧的資金是專款專用，我可以每年安排20萬給李家村。不過嘛，你知道的，這樣做有點不合規矩的。肯定會有人提意見的。”
“你可以把這錢投資大後山旅遊開發，不要記在李家村的名下。附近的村都能受益。”
“好主意。這些旅遊開發的項目我也可以發包給你，利潤你也得分給我三成。不過你需要抓緊成立一個工程公司。”
“這些我都清楚了，不過投什麼項目我還沒有想好。”
“還沒有思路嗎？”
“我想開發後山的一眼泉水，做成瓶裝飲用水。”
“靠，兄弟，你真有眼光。這絕對是個好項目。”
“噢？你了解這個行業？”
“不瞞你說，前些日子，我們去廣圳市考察，那可是一線城市，人家的市場上包裝的飲用水到處都是。出門都不用帶水杯了，所有的小賣部都有賣，買一瓶拿在手裏很時尚的。那水據說比自來水高端太多，叫什麼蒸餾水，可以直接生喝的，不會拉肚子。一瓶要賣幾塊錢呢！絕對暴利！”
“我正在找人調研。關於技術、資金投入、市場都需要先了解一下。”
“這個你盡快落實。我覺得這個項目本身沒有問題。你要先準備一個項目建議書或可行性研究報告。另外，你的資金不能從你的個人賬戶打過來，你需要在東方市或廣圳市這樣的經濟發達地區先成立一個投資公司，然後再把資金從公司賬戶上彙過來。這樣才像一個招商引資的項目。”
“我知道了。我回去考慮考慮。”
“動作要快，我等你回話。晚上我還有個接待任務，就不留你吃飯了。”