樹上的葉子都落淨的時候，柱子的頭發也快被薅光了。他終於寫好了一個計劃。
關於新樓籌建計劃。新樓籌建的資金來源包括工廠建房基金，上級撥款，有買房意向職工的定金。
軋鋼廠以後不再分配公房，所有新建公房將以福利銷售的方式以當時大約市場價三分之一的價格賣給職工。
已分配公房也將有後續政策規定在5年內必須由承租職工購買。
職工按照工廠政策購買樓房後，其購買樓房成為其私有財產。
職工可以購買的樓房麵積由職工的職務，技術等級，工作年限綜合決定。
已經分配公房的職工也可以申請購買新建房。但是在交付新建房之前必須返還分配的公房。
如果房子總價過高，超出職工承擔能力，允許職工先交付不少於二分之一的資金，其餘資金將從工資裏扣除，每月扣除工資三分之二，直到欠款付清。
新樓交付後，購房職工必須入住，不能由其他人居住，而且十年內不許買賣。否則軋鋼廠會以當時的購買價格原價收回。
他將計劃交給楊廠長，楊廠長讀了一遍，神情一言難盡起來，這怎麼50歲了還是個愣頭青啊！
不分配房子了？必須買房子？工人們得把他這個廠長罵死吧？
可是另一方麵這個方法如果能夠實施下去，確實能夠徹底解決廠裏房屋建設資金短缺的問題，也會順理成章地解決目前廠裏房屋短缺的困境。
“何雨柱，看得出來，你是費了心思想要解決這個住房問題的。這個計劃很詳盡周密。咱倆明天拿上它去找找老領導吧！”
大領導辦公室裏，大領導拿到計劃後，認真看了一會兒。
“這是你們倆個誰弄出來的？肯定是小何吧！”
楊廠長點點頭。
肯定是了，還用猜嗎？小楊馬上就要調任，他不會在離職前再搞這麼大的一出。
“小何啊，住房改革提出已經很久，各地也嚐試過很多方案但沒有一種嚐試是順利的，每次計劃都實施起來困難重重。改革的過程肯定會有人認知不足，有誤會，我們要有思想準備啊！”
何雨柱點了點頭。“領導，長痛不如短痛。與其讓住房矛盾發酵升級，不可調和，不如現在開始就尋求新的方式，說不定能解決我們廠的問題。”
何雨柱心裏也有數，他也不是真愣頭青沒點數。80年，現在那位最大領導就指出了住房要進行商品化。深圳就是5年後的京城，香港就是20年後的京城，看他們就知道房地產的發展方向了。這些地方沒有福利房，沒有分房這個說法，以後國內的住房改革說不定就是這個方向。所以說軋鋼廠以後取消分配房，並不是他信口胡言，胡亂寫出來的計劃。
香港彈丸之地，因為吸引了一批人過去，房產增長了20年。京城是全國的京城，恢複高考後，每年有多少青年學生湧入京城，他們又帶來了多少他們的家人。
淮茹76年幫棒梗買的小廂房要1600元，現在6000塊也買不著。
在香港的時候，婁曉娥她爸最關心的就是京城的樓市，婁半城的嗅覺應該是最敏銳的。
團結裏當年400塊一平，如果方莊能像媳婦預測的那樣1000以上一平，軋鋼廠的新建樓就不應該發愁職工們不買。
計劃交給大領導等待批複了。
……
85年，企業的工資開始調整，85年到86年間，普通工人每一級工資上漲了至少10塊錢，職工工資開始與企業效益掛鉤。軋鋼廠的平均工資達到120元。