那房姐被人打斷話肯定不能生氣，依然笑道：“哥，我們這裏的房子分三種戶型，最小的這種，小兩居的一個月一千五，中間的這種，大兩居的一個月一千八，還有這種最大的，三居室的一個月二千四。”
劉碩博看了看那房屋的麵積介紹等，問道：“姐，你們這租房的，都以家長為主吧，帶著個學生，兩個人也用不了那麼大的房子呀？”
那房姐笑道：“哥，你可以合租呀，你看三居室的二千四，你要是兩家合租，一個月才合一千二，比小兩居的還少呢。
還有哇，你要是三家合租，一個月才合八百呢。
小兩居這種也一樣，合租的話，一個月也才拿七百五，不過小兩居的空間有點小，合租的話隻適合媽媽帶個女生，要是帶個男生，那就不適合合租了，畢竟孩子大了，媽媽也不合適長期跟孩子住在一屋裏不是。
哥，我們這裏，陪讀的一般都是媽媽，爸爸要出去掙錢呢。
大兩居這種其實用來合租是最好的，空間相對來說大一點，主臥可以隔一下，客廳也隔一下，這就可以多隔出兩個房間來，媽媽帶著兒子也能租了。
哥，反正這小區裏的房子，大部分用來出租的，都是專門的改進了的，屋裏都給你隔好了，家具都全，拎包就能入住了。”
劉碩博又問了兩句，然後又問道：“姐，咱這邊房價怎麼樣？”
“房價？”那房姐道：“我們鳳城的房價，基本上在六千左右，鳳城中學周邊的地方，因為靠近學校，房價高一些，在七千多的樣子。
我們鳳城最貴房子的其實是城關完小那邊的房子，那邊的房子能達到八千了。”
“喔，為什麼小學那邊的房子最貴？”劉碩博好奇道。
“學區房呀？”房姐道：“其實我們這裏的房子，嚴格意義上不算學區房的，隻不過因為離學校近，好對外出租，這才被人叫學區房。
鳳城中學是高中，全鳳城隻有三所高中，你不讓在這上學，又能讓人家到那上學？所以你戶口在那其實是無所謂的，就看你能不能考上了。
小學和初中可就不一樣了，那可是按片劃分學區的，你戶口沒有落在跟前，你就上不了學，所以人家完小邊上的那房子，才是嚴格意義上的學區房。”
劉碩博笑著點頭，表示明白了，然後問道：“姐，你這小區裏有房子，有沒有對外賣的那種？”
劉碩博算了一下，均價就按八千算，一套一百平左右的房子，也才80萬，這可比申城那邊的房子便宜多了。
而且按那房姐的說法，這裏的房子根本不愁對外出租。
學生是一茬一茬的，上一批學生在三年畢業了後，又會有新的一批學生住進來。
所以，劉碩博打算在這裏買一些房，然後交給邱瑩瑩的父母，讓他們拿來出租，做為他們生活的基本保障。
劉碩博這麼玩，當然是為了返現。
在買房和開店之間，劉碩博當然要選擇買房了，買房算消費有返現，而開店算投資是沒有返現的。