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聽到方傑這句話，趙崢嶸表麵上不露聲色，心裏卻是感到一陣荒謬：搞錯沒有！一個隻值一台攝像機的人，居然還想反駁我，甚至是教育我麼？
開什麼國際玩笑！到底是誰谘詢誰，你是我的客戶，還是我是你的客戶？
“有問題盡管說，願聞其詳。”他盡量保持客套地說道。
顧文凱也微微皺了皺眉，趙崢嶸已經分析地很透徹了，還有什麼問題麼？難道說，方傑的專業程度，還要超過趙崢嶸？這壓根就是天方夜譚！
“我問你，地上有一塊金幣，但是由於下雨，地上泥濘，所以許多人都在旁邊等著。你是選擇冒雨去撿這塊金幣呢，還是等雨停了，然後大家一起搶？”
顧文凱和趙崢嶸同時一愣。
“房地產最重要的地皮，這需要政策上的支持，這一點，對你們不是問題，但誰也不希望競爭者太多太強吧。況且，即使你們能輕鬆拿地，也不願意出高價吧。”方傑不緊不慢地說道：“想想，現在的地皮是什麼價，幾年後，十幾年後，地皮又是什麼價？”
由於財政製度的改革，地方政府的大部分收入都將歸於中央，這使得未來若幹年後，地方隻能通過賣地來獲得收入，刺激GDP增長。地價要是不漲，那才是見鬼了。
趙崢嶸是何等精明的人，方傑隻說了地皮二字，他就想得透透徹徹。
這還是那個一台攝像機就能收買的家夥麼？趙崢嶸不由得收起了對方傑的輕視之心。
不過，他還是有疑慮。
“你現在買地投資房產，而房價一時半會又漲不上去，即使全部賣出去，利潤也達不到最大化；接著繼續投資，建新的樓盤，到時候買的，不依然是漲了價的地皮麼？”他搖了搖頭，說道：“既然如此，你還不如等幾年再投資，雖然地價高了，但房價的上漲，也會提高你的資金回報率。”
顧文凱點了點頭，趙崢嶸的分析，有理有據，極具說服力。
“那你要是蓋了樓不賣，能幾年再說呢？”方傑嘴角閃過一抹壞笑。
靜，絕對的安靜！
這句話，猶如閃電一般，劃過趙崢嶸的腦海！
“妙！實在是妙！”趙崢嶸不由得擊節讚歎：“這種鬼主意，你是怎麼想出來的？”
難道說，隻有那種摳門到極致，一台攝像機就是人生價值的人，才能想到這麼損的招？
顧文凱首次用一種期待地目光，看著方傑。
“其實，這也挺浪費成本。”方傑一臉壞笑：“要是買回一塊地，挖個坑就放那，連樓都不蓋呢？”
趙崢嶸頓時睜大了嘴，不可思議地看著方傑。
天啦，世界上居然有這麼損的人！
倒不是趙崢嶸孤陋寡聞，隻是受時代限製，商品房改革剛剛起步，大多數人原本都有單位的住房，未來的購房主力80後還遠遠沒到成家立業的年齡，目前市場上的住房需求並不大。
這種供大於求的局麵下，哪能有什麼捂房惜售的概念？房地產投資這麼龐大，資金鏈一不小心就斷了，有幾個人敢放任四五年隻投資不賺錢，等著收獲？
但對於顧家來說，資金和時間都不存在問題，需要的，隻是戰略眼光……
直到方傑告辭離開，趙崢嶸還在不斷讚歎：聽得出來，這個家夥壓根沒什麼專業知識，但腦子靈，鬼點子多，居然能想出這麼一個主意，令人拍案叫絕。