第11章 租鋪麵(2 / 2)

今天回來的早,自己也不怕蘇小小再去告狀,李想哼著歌,唱著曲,回到了院子。

回到院子,果然沒有看到那把大長刀的影子。

李想古怪的嘟囔了一下嘴唇。

沐浴,休息。

第二日

一大早,李想繼續呆著小丫鬟出門。

這次卻沒有繼續在大街上閑逛。

而是直接去了牙行。

所謂牙行,也就是古代的中介,還是官辦的。

現在現代你租房買房可以不用通過中介,私下與房東協商好,也能買賣。

但在這裏確不可以,大乾對房產交易管理嚴格,不允許私下買賣租賃,房屋買賣租賃必須由房牙擔保簽字,在衙門登記備案,雙方繳納契稅後,交易才生效。

未經此程序的,都是非法的,輕者罰款,重則入監。

所以,在古代,想租房買房卻繞不開中介,也就是必須要通過牙行才可以。

不過,也正是如此,房牙手上有這裏最精確、最全的房源信息。

然而牙行也是要收中介費的,唯一不同的是,他們還需要督促、監督交易雙方按照規定去衙門上稅。

如果有交易出現漏稅的話,那麼負責的房牙則要承擔責任,會被枷鎖入罪。

淮陰縣城的牙行,就在縣衙附近,靠近政府機關好辦事。

走進牙行,這裏已經有不少人在談買賣合同,幾個牙行的房牙從中協調,一旦談好,就走流程,簡單高效。

李想登記造冊之後,就有一個房牙接待李想。

“李公子,是買房還是租房?”

房牙一邊看登記簿,一邊問道。

“平安街北角的錢氏雜貨鋪要外租,我就租那裏。”

李想早就已經看好了地段,昨天還和老板聊過,對方已經在牙行掛牌出租。

“平安街?李公子準備做什麼營生?”

房牙見對方已經看好了地方,也不奇怪,很多人都是看好了地方,直接來找牙行走流程。

“嗬嗬,在下想做些吃食的營生。”

李想聞言笑道。

“哈哈,公子好眼力,那裏靠近集市和碼頭,人流密集,吃食生意必然紅火。”

房牙禮貌性的恭維了一句。

接下來的事情就簡單多了。

房牙叫來房東老板,雙方歎好價格,到縣衙簽字備案,交完稅,店鋪使用權就是李想的了。

淮陰縣是蘇州府城轄下的縣城,相當於北京市下麵的朝陽區,所以雖然是縣城,這裏的房子價格也不便宜,

十來個平方的鋪麵,一年租金就要八兩銀子,要不是趙醇意外的投資,李想就隻能推著車子到碼頭做生意了。

鋪麵後麵是一個小院子,一間房間和一個小廚房,那是老板守店睡覺吃飯的地方。

這又給了李想意外的驚喜。

一切備妥,李想帶著鋪麵的鑰匙,直接去了土地廟。

狗子經過這兩天的休養,已經完全退燒了,除了身體還有些虛弱外,病情已經好了大半。

當李想將狗子和妞妞等人領到了店鋪後,狗子眼裏有的不是驚喜,反而是擔憂。

“想哥,這裏的鋪麵不便宜吧?”

狗子看著李想擔心的說道。