陸放有些無奈。
這都什麼時候了，還在這糾纏之前就達成共識的定位！
如果重頭再來，不說定位會不會偏，就說時間也來不及啊！
陸放說：“我在第一次內部討論會就說了，作為新城區第一個項目的目標客戶群，他們可能會是政·府部門裏有職權的人、未來進駐產業鏈裏的企業集群的老板或者高管，可能還有一些各行各業裏有前瞻眼光的人。但不會是普通剛需人群。如果都這個時候了，還在糾結定位問題，會不會滯後了些？”
風正安搖著頭，說：“據我的經驗，市場上買房的大多數，一定是剛需，而且是在新城區。我不否認會有一部分高端群體，但一定不是主流的。如果你的思維還處在這樣一個階段，那還是需要再曆練曆練。看你的年紀，這也是必經階段，很正常。”
風正安像一個大師，指點江山、侃侃而談，甚至還給陸放指點起迷津來。
陸放哭笑不得，多少公司本來發展得好好的，就是因為誤信了這樣的大師，亂說一通就將公司的戰略全盤否定、另起爐灶。
但當公司倒了之後，這樣的大師往往拍拍屁股就走了，去找下一個水魚去了。
難受的隻有老板，還有身處其中的老員工。
陸放讓自己保持微笑，說：“風總，聽說你以前在京都操盤，成績很不錯。你到我們這座小城裏來，對你來說，屬實有點屈才了。”
風正安是個老狐狸，哪會聽不出陸放話裏諷刺的意味？
他也笑了笑，說：“京都有京都的做法，鼇城有鼇城的操作，這裏邊的學問，還是挺大的。想當初，我在京都操盤望山湖，那時京都裏沒有一個盤敢賣到五千塊一方，我愣是把價提到八千塊一方，那些人還提著錢來，爭著搶——那時可不興刷卡，都是提著現金來。你們知道為啥不？”
陸放最煩也最怕人家想當年。
大多數情況下，是這人現在不行了，隻能懷念過去。
又或者，需要過去的輝煌，為今天的邁步助力。
無論哪一種，都不值得附和。
但陸放不理他，一旁的陶子軒卻很捧他的臭腳，饒有興味地回應道：“風總，你說吧，讓我們學學！”
聽到捧哏的，風正安雙眼瞪得老大，手上加了戲，說：“人家有資源啊，而且是城裏的稀缺資源。我一個案名，直接就成爆款了。望山湖，有山有湖有名望，有錢你就來看一看。直接、高效、極具想象力。”
見陶子軒一副恍然大悟的樣子，風正安更來勁了，甚至站了起來，說：“但我看我們鼇城這個項目，資源是沒有的，站位的是新城區，雖說現在政策出來了，但老百姓的接受度還不高。所以昨晚我想了十分鍾，想了個辦法，就做中式風格，把特色做出來，讓項目自己說話……”
十分鍾？中式風格？
陸放聽著，一額頭汗。
但他忍不住打斷口沫橫飛的風正安說：“風總，鼇城沒有做過中式的項目，這裏接受度很低……”
“沒人做過，那就對了嘛！我們在新城區裏，做一個全新的標杆。但不要誤會，不是要做高端，這裏不比京都，有錢人沒那麼有錢。”