想要以情感與情懷的溝通，去打動買房者。
隻不過，陸放覺得，他們的廣告演繹，文化味有點過濃了。
為了將“大宅，大度”的精神內涵演繹清楚，黑白廣告花了很多筆墨，去探討客戶群“大度”的精神層麵。
仿佛客戶因為大度，從而需要一座大宅。
但房地產太過於文化味，會無形中樹起一種宣傳屏障。
買房的很多生意人，都因一時暴發從而有錢花在住房這上麵。
你跟他談文化談情懷，他可能壓根聽不懂，也共鳴不了。
很多時候都是對牛彈琴。
在雅俗共賞這個層麵，陸放給黑白廣告扣了點分。
而在國際公司裏呆過的沈軍帶領的野鶴軍團，則明顯站在更高的位置上來看待這個項目。
所謂的國際視野、城市眼光，大概就是沈軍這種吧。
沈軍是站在鼇城這座城市的發展上，來看待這個項目的。
這裏是新城區，現在還是百廢待興，但未來，這裏就是這座城市的中心，是CBD所在地。
是這座城市最璀璨的所在。
而與之相匹配的大宅生活，展現出來的是全新的標準。
因此，沈軍的廣告概念是“中·新”。
他起的案名，就叫圖謀·中新。
他想強調的是兩個意思。
一個是，這裏是未來的“中心”所在。
一個是，這裏是中心新的生活標準。
陸放不喜歡他的諧音梗。
他一向覺得，諧音梗是創作力枯竭之下的無奈之作。
如果能用別的詞或話語來更巧妙地講清楚一件事，誰用諧音梗啊？
但沈軍的思維路徑，更有城市視野和未來眼光。
他的想法，也契合陸放當初想要在新城區樹立鼇城生活新標準的想法。
而且，在述標的時候，沈軍的感染力極強。
他擅於用自己的情感與內容，將聽案的人帶進去。
這讓他的方案，聽起來更有打動力。
會後，果然兩家公司的技術標評分，平均分比另兩家多出將近十分。
黑白廣告比野鶴廣告差了一分。
可能大家普遍都覺得，黑白廣告的傳播太過於文化味，宣傳的效果會打一定折扣。
當天，四家公司就同步提交了商務標。
圖謀地產也在當天開了商務標。
廣告技術標的評分較主觀，而商務標的評分則客觀多了，一目了然。
報價低的自然評分高。
但這種項目廣告的月費，業界也會有一個大致標準。
差別也不會太大。
黑白廣告的報價是月費15萬。
野鶴廣告的報價則是月費16萬。
其他兩家公司，在13、4萬左右。
黑白廣告挽回一分。
這樣的話，如無意外，這個項目的廣告公司，就會在黑白廣告與野鶴廣告之間產生。
至於選誰，當兩家公司評分拉平的前提下，陸放覺得，需要給兩家公司來一場加賽。
那就讓兩家公司進行第二場PK。
他們的營銷短跑能力已經得到證明。
那在長跑當中，誰將維持出色的技術狀態呢？