衛華的一句話，讓契科夫忙了兩個月的時間。塔克拉瑪幹沙漠的土地已經劃給衛華，但是衛華還是居於幕後，所有出麵的事情都要契科夫來進行。契科夫首先注冊了一個總資本為五十億美金的塔城農業公司，這個公司的經驗範圍主要是農業產品種植和開發，包括各種世界著名的花卉。最高領導人雖然答應已經把塔克拉瑪幹沙漠的三十三萬平方公裏土地交給衛華，但是明麵的手續問題還是要走的。於是由******農業廳和同甘肅省、青海省、新疆維吾爾自治區政府等有關省級政府部門同新成立的塔城農業公司簽署了土地承包合同。合同中規定塔城農業公司對塔克拉瑪幹沙漠地區的土地（沙漠）有使用權，但是並不包括土地下所蘊含的各種礦藏，比如說煤炭、石油、天然氣和其他各種金屬和有色金屬礦藏。這些礦藏仍屬於國家所有，但是在塔城農業公司的承包期內，國家要想對塔克拉瑪幹沙漠的各種礦藏進行開發，必須要經過塔城農業公司的同意。塔城農業公司每年向******農業部上交承包費用五億美金，不再向其他任何單位繳納承包費用。
蓋有******大印的承包合同書拿到手已經是十天後的事了，然後契科夫就開始忙了起來。老板的一句話就能讓下麵的人奔跑斷腿，現在的契科夫對這計劃理解甚為深刻。衛華腦子一動就搞出了個封閉農場，而且是大型的，恐怕是世界上最大型的私人農場了。絲毫不遜色於國家搞的那個國營農場。但是一個光禿禿的沙漠要搞成一個農場，需要花費的力氣自然是少不了，好在契科夫手裏有錢，國家農業部對衛華的農場計劃也很有興趣，所以也盡量的對契科夫進行配合。三十三萬平方公裏的土地一下子都建成農場顯然是不可能，所以隻能是一塊一塊的來進行，所以契科夫首先找了一大群對塔克拉瑪幹沙漠十分了解的專家，然後對整個塔克拉瑪幹沙漠地區進行了區域劃分，把塔克拉瑪幹沙漠劃分為十六個區域，依次被成為一區到十六區。一區就是目前塔城的所在地，也是衛華當初要求的那一萬平方公裏的土地。盡管塔城基地的人員不少，但是無論如何也用不了一萬平方公裏的土地。所以其餘的地方衛華準備建設成農場。現在塔城基地的所有生活物資全都是由沙漠地區外用車輛運送到塔城的，如果農場建成了，大部分的生活物資就可以自行解決，對塔城的軍方來說可以減輕很大的負擔，塔城裏大多數的人都是軍方的人，而且今後塔城至少要生活十幾二十萬新兵，每年都是如此這可是不小的負擔。其他的三十二萬平方公裏的土地被劃分為十五個區域，最先建設的是第一區。
衛華設想的這種大型封閉化種植農場就是一種全封閉的溫室。不過衛華高的規模比較大。衛華的設想是每個大型封閉的溫室是三層，每層高五米左右，除留有供任何機械行動的通道外，全部都是淺水池，這些淺水池就是種植區。衛華的計劃是種植水稻。水稻的幼苗自然是集中培育，到一定程度後移植到種植區。這些封閉的溫室建有中央空調係統，可以調節室內的溫度的高低以及空氣的濕度，這些情況的監控可以由簡單的輔助係統來進行，甚至一個大型的農場就隻需要一個簡單的隻能輔助係統來輔助管理。其他的管理工作衛華準備采用人工管理的方式，這樣可以解決很多的就業問題。雖然國家的經濟發展速度很快，但是國內有很多地方經濟還是很落後，有很多人解決不了溫飽問題。衛華準備用這些解決不了溫飽問題的貧困落後地區的農民來管理農場，這些農民算是農場的雇工，按月拿工資。吃住的問題都由公司來解決。這些農民工的工作並不很累，隻是十分的繁瑣，還需要有責任心。因為大部分的體力活都可以有機械來完成。衛華掌握的科技完全可以解決所需要的各種機械問題。
契科夫既需要關心農場的建設問題，又需要關心農場的組建問題，好在人員的問題可以由農業部的人員幫忙給解決，可以省很多的事。農業部的人按照契科夫的意思（其實是衛華的意思），在那些偏遠貧困地區挑選文化相對比較高的農民，不論男女給契科夫找了足夠多的人手。不到兩個月的時間，塔城第一區第一農場建立起來，第一農場占地五百平方公裏，可使用土地麵積近五十萬畝（每畝地一千平方米），但是衛華的封閉溫室是三層的，可使用麵積變成了一百多萬畝。建好的第一農場從空中俯視看去，一排排樣式一樣的三層向廠房一樣的建築矗立在漫天的沙海之中，在這些三層的房屋之間是一條條整齊的公路，可以通行各種機械。衛華坐在塔城拱頂之上的那台大型的反重力飛行車裏，看著反重力巡邏車發回的第一農場的俯視圖滿意的點了點頭後，又對契科夫問道：