城市綜合體是徐東升給海納中心總結的概念，這時候華夏內地這個概念還沒有廣為人知，包括萬達廣場現在都還在經營模式摸索階段，去年老王因為資金問題還賣了九個項目給澳洲財團，換回來三十多億的流動資金。
在電商還沒有蓬勃興起的時代，實體商超百貨日子還是過得很不錯的，所以像萬達廣場、大悅城等等這些大型商業綜合體，還是把大型超市、百貨商場作為引流的主要手段，比如萬達最早就是和沃爾瑪超市合作的，也成立了自己的萬達百貨商場。
搞全國性的城市綜合體有兩個問題是至關重要的，一個就是資金，一個項目動輒幾十億上百億的投資，沒有雄厚的資金支持是不可能在全國遍地開花的！
第二個就是優秀的管理團隊，選址、規劃、公關、建設、招商、運營……方方麵麵都需要專業優秀的團隊來支撐。
不過現在也是最好的發展時機，早了因為社會經濟還沒有發展起來，消費能力跟不上，所以大型商業綜合體運營起來壓力也很大！晚了競爭對手跑馬圈地把好地段都占去了，再想進入也就沒有機會了！
徐東升把自己的這些想法原原本本的和曹磊講了一遍，“我不是不動心，可你要知道這件事要做成可沒那麼容易，資金、團隊就是首先要解決的問題，如果你真的想做，那就好好研究研究，第一步怎麼邁出去……”
曹磊點頭答應下來，海納中心是他從頭盯到尾的，地產行業的複雜性他是很清楚的。
“那行，我先組織人做一些調研和前期準備工作！不過咱們說好了，如果條件成熟了，你可得支持我！”
“那肯定沒問題！”徐東升痛快的答應了曹磊，他也看出來了，曹磊對娛樂行業真是沒什麼興趣，對地產項目他倒是真的很投入。
十月，徐東升去東北參加了《闖關東》的開機儀式，孔升導演團隊拍完了《餘生》以後就加入了這個劇組，擔任執行導演，這部電視劇會分成兩個組同時拍攝，東北這邊的劇情就是孔升導演他們負責。
和山影製作中心的合作關係徐東升一定會用心的維持好，在徐東升心裏這就是他最後的退路，所以不管賺不賺錢，山影製作中心的項目他都是會支持的。
“我們最近也在醞釀改製，省裏邊讓我們成立影視集團，估計明年就差不多能掛牌了！”山影製作中心的王主任開機儀式之後特意單獨和徐東升聊了聊。
“是嘛？這可是好事情啊！那我是不是可以先恭喜老哥哥你了？這影視集團的一把手肯定不是別人吧？”
王主任麵有喜色，嘴上卻謙虛的說道，“還沒定呢！低調低調……”
“不過兄弟，成立了影視集團，我這邊壓力更大了，後邊還要拜托老弟你多多關照一下啊！有什麼好項目想著點咱們這幫老哥們兒！”
“老哥你這就見外了，咱們什麼關係？你放心，什麼時候咱們也是一家人……”
陳華最近有些氣不順，電視劇這塊兒業務今年海納集團的表現一般般，除了年初的《武林外傳》火了一把，後邊出品的幾部電視劇表現都很一般。
關鍵《武林外傳》還不是海納集團自己出品的，是徐東升一意孤行花錢買回來的！
“你看看你們的業績，都他媽整天在幹嘛？老板現在不參與項目了，你們就這麼糊弄嗎？”