我暗自慶幸,多虧當初沒聽他忽悠,若當時我也腦袋一熱投了錢,那該去哪哭呀!
第二天上班,老吳又精神抖擻了。他開始在各大網站發布房子信息:因生意虧損急用錢,急於出手幸福家園小別墅一套,售價 96 萬,沒有中介費,歡迎各位朋友電話騷擾。電話 xxxxxxx 聯係人:曲先生,吳先生。
信息一發布,我們的電話就響個不停,我主要帶看房子,老吳領著幾個工人去裝修別墅窗戶。看房子的一波又一波,和走馬觀花似的。一天下來我跑了五六次,天沒黑我們就撤出了小區。晚上又有幾個客戶要看房子,我找個理由推到了明天。
客戶為啥來看房子,我很清楚—一是老吳的話術,生意虧損急用錢,客戶心裏便覺得房子肯定便宜,二是沒有中介費。
這幾天下來,我對賣房子也找到了竅門,你不要一味的隻誇房子的優點,你也要適時說出個缺點,這樣客戶心裏才覺得你實誠。
例如我對客戶說:我們這房子交通便利,四周有市場和醫院,出門也方便,即使你自個不住也好出租。我們這個別墅,上下兩層四個臥室,你家人來客人也住的下。咱還有個小院子可以種花種草,二樓有個露台,弄把躺椅你閑暇可以曬曬太陽。這個房子就是窗戶不怎麼合理,你看我們工人正在改裝。改裝好就完美了,到時候我們 105 萬了也能賣出去……
我一番分析下來,看到老吳對我露出讚許的目光。賣房子你要處處為客戶著想,他才能相信你,甘心情願把錢掏出來。
有個胳膊紋身的男青年說:“你這小兄弟說到我心坎裏了,房子我看中了,咱談談吧。”
我們三個一番舌唇大戰,最後老吳以 95 萬成交,為了讓客戶滿意,老吳承諾今天加班加點把窗戶弄完。
老吳嬉笑著拍著我肩膀說:“陽子,你就是我的福星。你的表現我都看到了,你天生就是吃這碗飯的,咱兄弟倆好好幹,混出個人樣來。”
老吳兩三天就賺了 19 萬 。雖然擔點風險,但這回報也是極高的,說我不眼熱那是假的。
我倆收拾一番,便直奔幸福家園。今晚要把別墅窗戶全部弄好。那邊房子不幹淨,也不敢請工人,隻能自己動手了。在小區門口,我倆吃了碗拉麵,便進別墅幹活了。
窗戶還有兩個沒有砸完,我倆今晚的任務是切割完兩個窗戶,收拾好衛生,明天請人上門測量,後續就交給新房東紋身男了。
說實話,我倆都有點心驚膽戰的,兩人不由自主地加快了手上的動作。切割機刺耳的聲音響起,這次我沒有聽到老太太聲音,我正暗自慶幸。突然,我看到老吳直愣愣地望著我身後,我頭皮一下子緊繃了起來。
我緩緩轉過身,一個一身黑衣的老太太站在我們身後。她不像電視裏演的那麼猙獰,也沒有發綠光。她比我們尋常人要透明一點,她正陰惻惻地望著我倆。
我們的第一反應就是往外跑,可是大門怎麼也打不開,然後我們又往臥室跑,跑進主臥關上門。心裏稍微平靜了一下,誰知一回頭,便看到老太太站在我們身後。
我舌頭打著結嘴巴倒還挺甜, 說:“大,大,大姨,你你,你怎麼出來啦?”