“沈總，您這裏是什麼時候竣工的？”小魏提出了自己的疑問。
“前幾年吧。”
“能有個具體的時間嗎？”
“曹小姐，你們這個問題問得真是……你們做這行的，不應該很了解的嗎，去房管局什麼查一查不就知道了？”
“因為您對這裏了解比較清楚，所以我想從你這裏獲得一手資料。”
我看了看房產證上的信息，確實沒有記載竣工時間，小魏的態度十分嚴謹，隻是不知道怎麼和客戶溝通。
“是這樣的，小魏他的意思是，酒店裏有沒有竣工碑，我們需要這個作為重要的依據，這樣會更加嚴謹。”
小魏緊張地看著我，我也透了一口氣。
沈嵐也沒有為難我們，而是轉了一周，“有的，你們跟我來。”
我看了看宣傳冊，綜合宗地圖考慮，把這些話打在記事本上。
不是翻新，屬於新建的，2018年營業，那麼應該就是在2017～2018年竣工的，又用手機搜了搜這家酒店的一些信息，2017年已經完成主體了，綜合宗地圖上的測繪日期，2017年11月5日，應該竣工在2017年間。
我把手機拿給小魏看，他看了很久。
“曹工，對不起……我沒有把事情搞砸吧？”
“沒事，其實有些委托方不介意我們問這些的，得看人臉色吧，這不關你的事。”
幸好也找到了竣工碑，竣工日期2017年9月9日。
“好的，謝謝你，沈總。”
“其實，我很好奇，你們口價報得也太低了，我們這裏的家具，電器，機器都是很昂貴的，而且逛那麼久就為了找這個嗎？拍幾張照片就可以評價我們酒店的價值了嗎？那你們的評估費收得也太輕鬆了些。”
“沈總，你們現在是做房地產的評估，不是資產的，是把房子抵押給銀行，不包括上麵的可搬遷移動的物品，所以家具這些我們按照規則是肯定不會算上的。而且現在實地查勘隻是我們其中一個工作流程而已，我們肯定得了解清楚這裏的實物情況才行，比如裝修，成新率，層高層數，還有是否有違建，這些等等。需要回去進行複雜的測算，一般采用兩個或者兩個以上的估價方法綜合計算，這裏包含了許多我們技術人員的勞動成果，還會有總審那邊的審核，所以這個公平性嚴謹性你應該相信。而且你們酒店情況和普通商住不同，所以我們也必須知道你們的主營業務收入這些情況。”
“曹小姐，很感謝您的解說，您確實要比這位小男生要更專業。”小魏的那個問題好像讓她對我們的工作產生了質疑，但是新手工作，我曾經也被多少客戶咄咄逼人，但是大家都是私企打工，何必難為呢。
“謝謝您對曹工的肯定，沈總，對不起，是我資曆太淺。”他握緊了拳頭。
“你們不要搞得那麼嚴肅了，我們去吃個飯吧？”
“謝謝啦，沈總，我們接下來還有一個項目要趕，所以，有時間吧，有時間我請你去吃飯，我們公司附近開了一家不錯的餐館。”
“那好，有時間一定到貴公司拜訪。”
——
“曹工，我們要趕什麼項目？您昨天沒有和我說過，是臨時加單嗎？”