管家蒙枝桂率先開口，
“官人，老奴去看了地形，
老奴覺得西邊堤岸下麵的窪地適合種植水稻，
南邊的那塊地緊挨著杏河適合種植小麥，
其餘東邊的旱地和北邊的沙石地土地貧瘠沒有肥力，卻是什麼也種植不了！”
蒙放點點頭，蒙枝桂的想法倒是和自己一致。
蒙放又朝蒙自芳看去，
蒙自芳接觸到蒙放的目光，知道該自己說話了，趕緊道：
“官人，這一千五百畝土地…”
蒙放趕緊打斷他的話，
“是兩千四百畝！”
蒙自芳與蒙枝桂互相對看了一眼都看到了對方眼中的驚訝之色，
小主人並不在丈量現場，
他怎麼會知道這麼具體的數據！
蒙自芳嘴巴張了張，說道：
“陳曹公按一百二十步來給咱們家丈量，田契上記錄的是一千五百畝土地，
但老奴估算出來的實際麵積也是兩千四百畝，
這麼大一片地，如果光隻是開墾西邊堤岸下的窪地和南邊的那塊地，
開墾出來收獲的糧食除了應付田契上一千五百畝薄田三十稅一的賦稅外還綽綽有餘，
隻是這兩塊地加起來就占到了一千八百畝，
要開墾這麼大一塊地，
人力物力的投入資費龐大！”
蒙放聽到這裏反而是笑了，
實際可耕作麵積比田契上記錄的麵積還要多出來三百畝，
這是不幸中的萬幸呢，
還是萬幸中的不幸…
蒙自芳以為自己說錯了什麼才被蒙放嘲笑，
一時間漲紅了臉有點不知所措，
蒙放發覺到了頗有點過意不去，趕忙解釋道：
“別誤會我不是笑你，
我是笑咱們可耕作的土地居然比田契上的還要多，
這不是讓我們撿了便宜了麼！”
蒙自芳這才鬆了一口氣，
與蒙枝桂相視一笑，
也不知道這個年紀小小的新主人使了什麼手段，
才能讓戶曹的功曹多給了二十步的麵積，
兩個人對蒙放是佩服的，
雖然年紀比舊主人小了太多，
但是以目前的行事來看，
能力才幹並不比蒙家誠差到哪去！
蒙放站起來在大堂裏一邊踱步一邊說道：
“耕地要用耕牛，
耕水田要用水牛，耕麥地用黃牛，
水牛比黃牛貴，
一頭水牛十貫錢，一頭黃牛八貫錢，
水牛一天可以耕兩畝水田地，
黃牛一天可以耕三畝麥地，
按照這樣來算，
西邊窪地那塊水田麵積有八百畝，
需要四十頭水牛，十天才能耕完，
而南邊那塊麥地麵積有一千畝，
需要三十頭黃牛，十一天才能耕完，
這麼算下來光是買牛就得花掉…”
蒙放低頭心算，
蒙自芳拿起算盤把算珠撥得劈裏啪啦響，
“需要六百四十貫錢！”
蒙自芳還沒算出來，
蒙放就已經把答案報了出來，
故意等了蒙自芳一會，
才見他一臉咂舌抬起頭點了點，
蒙放道：
“現在銅錢不值錢，
今天一貫錢值一兩銀子，
到了明天可能一貫兩百錢才值回一兩銀子，
用銅錢價值掉的太快不好做買賣，
我們幹脆就用銀子來買牛好了，
這筆錢我事先給你保管好，
開支用度你來掌握！”
蒙自芳趕緊站起來對蒙放鞠躬行禮，
“官人對老奴如此信任，老奴定當替官人盡心盡力做事！”
蒙枝桂也站起來說道：
“官人，老奴有一事不知當講不當講？”
哦！管家有話說！