這隻是雙方合作的第一步，胡不歸像要為自己的女人製造一個真正的世外桃源，就要大把、大把的往裏麵撒錢，但是胡不歸並不像如此輕易的投資進去，他原本是想從“上海島”和“溫州島”的開發中賺取的資金，或者從今年胡不歸的另一次賭球之中贏取的獎金，來開發“布韋島”，不過按照現在的情況來看都已經不可能。
三個人工島、一幢豪華海邊別墅的首付款，再加上房產公司的注資，已經花去胡不歸差不多一千萬美金，這本來對於胡不歸來說並沒有什麼，但是去年年末胡不歸一係列的投資行為，特別是在服裝業上大動作，還有股市裏不斷翻滾的熱錢，胡不歸有點不想為“布韋島”計劃花費太多的現金。
開發“布韋島”都不想拿出巨額的資金，就更不用說，入股南方建設了，不過胡不歸也知道，中國的大牛市會在今年的五六月份開始走一個下坡路，然後到下半年的震蕩起伏，再到明年的大崩盤，所以入股南方建設的事情，需要等到六月份，胡不歸從股市中抽取資金之後進行。
而在胡不歸的堅持下，這家由南方建設和胡不歸合資成立的房產開發公司，將會先開發建設“上海島”和“布韋島”，將“溫州島”空置起來，先試探一下水溫，計劃不妨大膽一點，但是實施起來必須要小心。
第一次在海外開發房產項目，誰也不知道會有怎樣的結局，胡不歸更是一個門外漢，不知道什麼叫房地產開發，所以胡不歸在準備開發“上海島”、建設“布韋島”的同時，也準備好了出售“溫州島”的計劃，當然是要等到明年，等到價格翻上幾番的時候。
這一次胡不歸和南方建設的合作進行的非常順利，大家也都非常的愉快，隻有一個人除外，那就是宋世平，當初沒有第一時間說服集團的其他股東，等到他準備第二次去說服的時候，胡不歸卻告訴他自己已經和南方建設達成了合作的共識，這讓他很不高興。
“胡老弟，你有點不夠意思，連一點時間都不給老哥我全文閱讀錦醫夜行。”事情發生之後，胡不歸和宋世平一直都沒有時間見麵，直到中超聯賽第三輪綠城主場對陣上海申花，兩個人才有機會好好的坐下來聊一聊，而兩個人一見麵，宋世平就向胡不歸抱怨自己的不滿。
“宋大哥，不是我不給你時間，而是他們給出的條件太有誘惑力了，我實在找不到拒絕的理由。”胡不歸說，胡不歸沒有很好的勢力，沒有紮實的基礎，再加上現在房地產開發市場基本已經成型，胡不歸即使有錢，也很難橫ch一腳，而張耀發等人商量之後，可以讓胡不歸持有南方建設三分之一左右的股份，也就是等於可以讓胡不歸成為公司的大股東（當然張耀發等人手中的股份相加還是明顯的高於胡不歸，而且也要看胡不歸手中有沒有足夠的資金），這樣的條件，胡不歸又怎麼能拒絕。
“他們給你什麼條件，我們也一樣可以給你！”宋世平道，他知道胡不歸是一個人才，而且還是在金融方麵又很有多的朋友，這對於房產開發這個資金密集型企業來說，十分的重要，也正是因為如此，宋世平才會極力的想要拉攏胡不歸。
“不，你們給不了，準確的說是你們一時半會給不了，以後就是給了也是非常的不情願。”作為房產開發商，遲早都會遇到資金困難，綠城集團自然也不可避免，而那個時候也是入股房地產公司的好時候，隻是那是趁虛而入，大家難免會有點不開心的摩擦，而這一起，胡不歸和南方建設卻是各取所需，沒有這樣那樣的問題。
“什麼東西，我們一時給不出，還會不情願？”南方建設開出的條件究竟是什麼，宋世平也很好奇，雖然他一直不把南方建設看在眼裏，但是看著南方建設和胡不歸越走越近，宋世平還是下意思的提高了警惕。
“這個我一時半會還不能說，你以後會知道的，對了俱樂部最近的情況怎麼樣？”胡不歸可不想把話題放在自己和南方建設事情上，趕緊和宋世平聊起了浙江綠城足球俱樂部的事情。
“還不錯，一平一勝，大家的鬥誌都很旺盛。”宋世平知道胡不歸這麼說，也就等於在開發迪拜人工島的事情上，已經沒有了回旋的餘地，除非自己能夠給胡不歸一個超乎想象的優越條件，但是綠城集團不是他宋世平一個人的，所以這個時候他也隻能放棄。
“鬥誌旺盛是好事，但是一鼓作氣、再而衰、三而竭，球隊的根本問題還是需要解決啊，要不然我們隻能不斷的為保級而努力。”雖然綠城開局不錯，但是胡不歸並不認為這就結束了，開局打的好，隻是說明俱樂部賽前的準備工作做得很到位，但聯賽是一個長期的持續戰鬥，拚的是是實力，還有板凳的深度，絕不是一時的鬥誌。