“當然”,
葉曉勇停頓一下,繼續說道:
“大家都知道,這塊地呢,是今年的地王,也是鳳城有史以來最貴的地,出於對項目的關心與支持,三家公司除了派出一線直管團隊,集團各平台也抽調了骨幹力量,充實到項目上,作為項目的後台支撐,以便更高效的拉通和交圈,這一點,要感謝幾方老板的大力支持,這也使得我們項目團隊更有信心克服困難,把項目做好。”
“下麵請大家都做一下自我介紹,也可以簡單談一下工作思路。”葉曉勇掃了一眼大家,最終落在左側首個位置嘉凱集團劉斌身上。
嘉凱集團常務副總裁劉斌,留學美國常青藤名校的高材生,今年才45歲已在嘉凱集團工作近二十年。
二十年前嘉凱集團首批未來之星的領軍人物之一,嘉凱風華產品係的創始人之一,也是集團投資部的骨幹力量,拿地三要素理念的創始人,可謂地道的資深元老級人物,一張胖圓臉上架著一副金絲眼鏡顯出一副文化氣息。
劉斌聞言,扭了扭身體,換了一個舒適的姿勢,抿了一口茶,慢悠悠開口道:
“大家好,我叫劉斌,受集團董事長的委托,擔任G31號地塊的聯席總經理,很高興與大家共事,相信我們會有很愉快的經曆”
“今天是開局之日,我簡單說兩點,一是這個項目肩負著風華產品係落地的使命,也是嘉凱集團首個走出龍城的風華係產品,意義重大,這也是為什麼嘉凱集團負責設計和工程的首要原因,希望大家對此要有共識,這是大家友好合作的基礎,也是重中之重。”
“第二點,項目拿地已經快1個月了,麵臨開工和開市兩項工作,所謂開工很好理解,項目需要盡快完成前期各項目審批手續,尤其是土地證和施工許可證。招采部要盡快落實總包單位,完成總包備案,工程需要盡快確定施工方案,設計需要完成風華係產品在鳳城的本地化調整,提供給開發部盡快完成規劃方案的上會討論。營銷要緊盯設計,盡快完成售樓處的方案布置,同時對設計的產品方案要做好會簽審核、做好銷售測算。財務部要盯著營銷和設計,盡快拿到數據完成項目利潤的測算。這一係列的工作,運營要負責拍好進度表,及時跟進,條件具備時要完成首董會彙報方案。”
劉斌一口氣劈裏啪啦一通輸出,感覺又有點口幹舌燥,停頓了一下又喝了一口水繼續說道:
“總之呢,你們都是專家,這G31項目公司這台機器如何運轉,項目開發的流程大家也都是輕車熟路,剛才我觀察了一下,我們各部門負責人有都不是剛入行的菜鳥,有幾位都已經謝頂了,既然如此呢,那就盡快、盡力、盡心,好吧。多餘的話我就不說了,以後還有時間,我再和大家溝通。”
說完劉斌笑嗬嗬的看著對麵大陸集團的張鵑:“請張總指示工作”。