幾天後，希爾頓又來找那位房地產商，大膽地提出了自己的要求：“這次，我還要和你商量一個問題，為了盡快開工，我希望能擁有以地產作為抵押來貸款的權利，因為工程需要很大的資金。”此時，房地產商的利益已經和希爾頓的利益綁在一起，隻得很不情願地同意了。
就這樣，希爾頓沒花一分錢就擁有了自己夢寐以求的土地使用權。之後，他拿著這份上地使用權證明先敲開了聖路易市商業銀行董事長的房門，銀行答應貸給他5萬元貸款。之後，靠這份上地使用權證明，老友桑頓出資5萬元，承包商借給希爾頓15萬元，加上他自己籌措的10萬元，共計35萬元。
1924年5月，希爾頓生平第一次主持旅館的破土動工典禮。
可是，旅館蓋到一半，錢已經用得精光。
就在承包商也一籌莫展的時候，希爾頓又想出了一個大膽的主意。
一天，希爾頓一副火急火燎的模樣找到那位房地產商，著急而又無奈地描繪了工程管理中遇到的困難，請求他把這幢建築物接收過去，使它得以完上。
房地產商起初不肯同意收這個爛攤子，但是他的律師告訴他這是個機會，值得試。於是他們商量了一下，很不情願地答應了希爾頓的請求。這樣，房地產商可以補足工程款，使旅館準時竣工。竣工後再由希爾頓租過來經營，希爾頓和他簽了10年租期的合同。
就這樣，希爾頓通過大膽地使用“租、押、貸”等不同手法籌集資金，曆經磨難，最終蓋成了他事業道路上的第一個旅館。即便是以後希爾頓成為舉世聞名的擁有億萬財產的富翁，也不是全部靠自己的投入，在不同的時期，他都有不同的大膽舉動。對於一個白手起家的創業者來說，這些不能不給人以啟迪。
任何事情都是萬事開頭難，赤手空拳要打天下可能更是難上加難，但正是在這樣的艱難中方顯英雄本色，顯示出創業者不畏懼、不退縮的氣魄和膽量。所以，在創業的初期，沒有資金或者資金不足並不是製約創業的瓶頸。有創業的膽量就會開動大腦，積極找到創業的辦法，這也是創業者成功的資本。
5、隻有獨立創業，財富夢才會實現
有句話說：靠吃別人的飯過日子，就會餓一輩子。獨立創業就是要拋棄一切依賴，要有獨自麵對成功和失敗的較強的心理素質，要有義無反顧的決心和時機成熟、果斷行動的魄力。隻有在獨立創業中，你才能積累自己經商的經驗，鍛煉自己的膽識和能力，為博取財富打下良好的基礎。
在美國的芝加哥郊外村落裏，居住著約翰·蓋茲，就是這個名不見經傳的家夥，突然之間在美國的鋼鐵業崛起，並且在華爾街名聲大噪起來，甚至還威脅著摩根。
他比摩根小18歲，最初他在家鄉的某個學校裏讀書，畢業之後，又來到西北學院學了半年的商業課程。
有一天，他望著街上林立的高樓，突發感慨：何時我才能有這樣寬敞明亮的房間，讓含辛茹苦的父母脫離貧民窟。母親看出他的想法，告訴他：我們家之所以沒有人出人頭地，是因為你父親從來就沒有自己獨立做過生意，總是猶豫不決，不敢行動。
蓋茲聽了，深有感觸。他牢牢記住了母親的話。對於一個貧窮又沒有任何家庭背景的人來說，蓋茲想：我定要靠自己的能力證明自己，靠創造財富改變自己的命運。
蓋茲19歲時就開始投入生意場中，先在村裏的小雜貨店裏買下了半數的股份。之後，為了鍛煉自己經商的能力，他幹脆自己經營這家雜貨店。雖然“創業艱難百戰多”，但在這時，他的商業才能已經初步顯示出來。在這個雜貨店裏，他學會了通過製造倒鉤鐵絲來賺取利潤。
在雜貨店裏呆了一段時間，蓋茲覺得明白了一些經商的道理，了解了一些賺錢的方法，他便毫不猶豫地將小店處理掉，準備遠走高飛，獨自一人去外麵闖世界。
帶著自己的財富夢，憑著一股創業的激情，他來到得克薩斯州艾爾伍德的鐵廠幹活。由於他有經營倒鉤鐵絲方麵的營銷經驗，老板讓他專門幹起推銷倒鉤鐵絲的行業。
當時，倒鉤鐵絲在得克薩斯州有著廣大的市場。該州及其西部各州土地遼闊，農場遍布，再加上經常遇到風雨，牛馬及羊等家畜的木頭柵欄不能久經風吹雨淋，因而需要大量的倒鉤鐵絲來加固籬笆。蓋茲瞅準時機，大力拓展市場。一個小起眼的小商品，為他帶來滾滾財富。蓋茲成功地為自己積累了一筆不小的創業資本。
在得克薩斯州的日子，蓋茲見識了不少富豪，他們經營事業的雄心和瀟灑快意的生活方式讓他感觸很大，他決心要靠獨立創業圓自己的財富夢。他覺得自己羽翼漸豐了，便轉移到了聖路易，利用自己的一技之長，開辦了屬於自己的倒鉤鐵絲公司。
1898年，在美西戰爭如火如荼地進行的時候，蓋茲開始大手筆實施自己的財富行動。他在新澤西州聯合了7家倒鉤鐵絲公司，組成了一個資金為9000萬元的美國鋼鐵·鐵絲公司。這棵財富的幼芽終於在世界冒尖了。人們這才認識到，原來除了摩根、卡內基之外，還有一個叫蓋茲的厲害角色在崛起。