下班前,仲意總算是打完所有電話。其中有25套房源在租,8套已經是空置在售。陳嚴店裏的規矩是朝九晚六。中午12-14點午休。工作時間很短,周末無休,周二休。
隔天到店裏,陳嚴把98網絡發布房源的端口轉讓到仲意名下,然後關上店門,帶仲意去把昨天打出來的房源通通拍了一遍vr跟照片。並且教會他怎麼發布網絡。這一天下來直到下班前才把活幹完。
回到宿舍,仲意快速學習了一遍房產知識跟交易流程。這算中介的內核。
隔天上班陳嚴難以置信的考核完仲意的專業。整個人呆掉。這他麼不會是老中介扮豬吃老虎吧。不然哪有消化這麼快的。
今天仲意有兩套房源接到客戶。身為氣運之子。兩套房源都成交了。總共收了4500塊錢的中介傭金。下班前陳嚴給他說:“那個98網絡端口2500元一個季度。扣完這單的提成你還欠我250元。今天你開單,我請你吃飯”。
仲意想打人。這要錢你不早說。簽完單子我還倒欠你250。
陳嚴心裏也嘀咕“這種市場行情,他還能這麼快簽單?這種人幫我掙不了幾天錢。估計很快就單幹了”。
吃完飯各回各家。陳嚴算挺不錯,今天夥食標準還挺高。“可這他娘的是我掙的啊”。
周末到了。周六周日,仲意兩天都是在帶看簽合同中,租賃的房子租罄。這還得了。兩天的時間全部租掉,全是自己做的。陳嚴錢都收麻了,從來沒碰見一個中介一天能簽這麼多單,而且把把自產。入職1周,自提25個全單,總收傭44500。
這放哪個大中介公司這成績也讓人迷糊啊。“這他麼撿到寶啊。”陳嚴看著餘額臉上也笑開花來了。
“這兩天的統計了一下,總共收入40000元整。給你兩萬,前麵欠我250元算你的獎金。”陳嚴自認為大方的說。
仲意看著餘額。這掙錢也不難啊。殊不知周邊的其他門店一個個臉都黑了。按理來講周末是這些點單量爆發的時候。然而各個店的店長都滿麵愁容。甚至都懷疑,他麼租賃市場也入寒冬了?
在這個買賣單難開的年代,租金單再沒有可得喝西北風咯。而且這會算是學區熱的開始。往年應該都是租賃爆發啊。
仲意可能沒感覺。但陳嚴心裏可清楚的很。畢竟在此之前,他也開有一家比較大的連鎖房產中介公司。因為投資人撤資,加上自己對市場的預判,才打包賣給了另外一家公司。之前小江那個店就是陳嚴的。甚至店裏員工都是他培養出來的。
陳嚴深知,同個片區內。單量總額是大概固定的。有店多簽了肯定就有店少簽了。這個周末百分50的單量被仲意簽了。剩下的5個對手門店隻能去搶另外百分50的份額。
熬死幾個門店,以後這片自己就會越來越好做。反正他成本低體量小,隻要吃得多就能活得久。
“晚上帶你去個好地方玩,休息改明天,後天上班”陳嚴誌得意滿。好久沒這麼痛快過了。
隨後掏出手機打了個電話“老婆,周末店裏做得不錯,晚上帶店裏同事去喝酒。先給你一萬算我一片心意”。
“好的,玩得盡興點。晚上回來剩多少錢記得上交。”電話那頭傳來一個有點熟悉的聲音。
“陳哥,那我們什麼時候去吃飯”仲意覺得,用不了多久,就能通過這個行業掙到更多的錢,做更多的事情。
“現在就去,吃完帶你去個好地方喝酒”