“你去忙吧。”秦羽謙擺擺手，取出隨身攜帶的契約書，微笑著看向杜若：“可以開始了嗎？”
杜若點頭。
契約最後的部分不過是簽名與蓋章，很快就辦完了。
秦羽謙翻看著契約上內容，略停了片刻，笑道：“既然契約完成了，那麼我們是否該進行下一步了？照夫人的計劃，這間廣源茶樓還嫌太小。”
“倒不是小，門麵是不小的，隻是後院不太理想。”杜若笑著，取出一張早已構畫好的圖紙：“大公子看看，這是我粗擬的茶園布局圖。原本我是打算買下對麵那家茶樓，做的小一點，畢竟實力有限。但如今與大公子合作，一切就備，倒不如力求盡善盡美。”
秦羽謙看著圖紙上草擬的各個布局，沉吟之後，道：“看上去不錯。”
杜若笑道：“大公子過獎。這也是我的初步想法，很多地方或許欠缺考量，大公子若有建議，隻管提出來。再有就是關於園中景致以及房舍的落成，要勞煩大公子費心找人，力求清幽雅致，能合理利用有限的空間，又不至於顯得擁擠。”
“嗯。我明白夫人的意思。”秦羽謙笑道：“一般的茶園棋社，都建在僻靜的地方，我們這次是反其道而行了。或許在外人看來很冒險，但我有與夫人同樣的想法。附近商鋪林立，茶樓酒肆，人流量大，鬧市中突然有個高雅清幽的茶園，一定別有趣味。”
“生意皆有風險，有種生意還叫風險投資呢。”杜若笑笑，啜了口花茶，起身道：“大公子，我們去後麵的院子看看吧。”
“夫人請。”秦羽謙隨之起身。
廣源茶樓的後麵是個不小的院子，左右都是房屋，裏麵存放著茶葉茶具等物。杜若環顧了一圈，走到後門，打開一看，是條窄窄的小巷子。杜若站在巷子裏前後看看，又盯著那排房屋看。
秦羽謙順著她的目光看了，一眼猜中，笑道：“你想從這裏擴張？你要知道，這一塊雖是背街，但想買下來，可也不容易，銀子也難談妥。”
杜若回頭看到他嘴角的笑，說道：“大公子，或許真像你說的有難度，但那是對於旁人，若是大公子出麵，絕對能談下來。若不然，大公子你能笑的這麼淡然？”
秦羽謙笑道：“夫人這番誇讚的話，我若不能將事情談妥，就沒法交代了。”
“大公子言重。”杜若笑著，又仔細看背街巷子裏的這些房屋，看上去都是小門小戶。於是問道：“大公子知道這些房子都是做什麼的嗎？”
秦羽謙道：“這些房子都是夾雜在兩條商鋪街之間的背地，大多是小人家住，或者做些小買賣的。廣源茶樓剛好處在街頭的位置，因此隻要買下茶樓後麵這一片地方，連著三四家，夠了。若要再大，那便不劃算，成本太高。”
杜若讚同的點頭：“大公子比我有經驗多了，我不過是紙上談兵。那關於房子的事，就勞大公子費心。”