“這車跟司機都是借來撐場麵的免得徐總不重視。”
“林先生笑了能從市委借車借人明林先生的能耐很大啊。”徐建考慮了一會兒“林先生你看這樣行不行？林先生有公司有貸款承諾書完全可以向銀行審請個人按揭貸款我有律師朋友可以為林先生做一份完全無缺的收入證明。”
“我可沒有付的錢？”
“將房價定在以七成的按揭貸款比例正好是每平方米將由銀行為林先生代交全額房款產權移至結束之後隻要林先生籌款還給銀行就行跟星湖沒有一點關係。”
“真是好主意啊”林泉笑了起來“不如將房價定為銀行將為每平方米的房子掏這樣隻要拿一半房子去抵押按揭就能支付所有的房款其餘的房子就直接移到聯合投資公司的名下。”
徐建驚訝的望著林泉讓他的口氣嚇著了：“林先生神通廣大不知哪家銀行會為林先生提供按揭貸款？如果騙貸的事情捅出來……”
“騙貸？徐總開玩笑呢我每月按期還貸怎麼會是騙貸呢？徐總律師朋友的事務所能為我做一份收入證明的話我可以考慮以三百八十萬元的價格買下九號樓這樣的話徐總就不用為工程款的事頭疼了……”
“咚咚咚……”張碧筠推門進來看見徐建的臉色有些白林泉的眼睛卻灼灼亮身子前傾著氣勢有些咄咄逼人。張碧筠不知道她離開的時候裏徐建跟這位林先生談了什麼氣氛有些怪異。
林泉靠向椅背從孫菲菲手裏接過那張貸款承諾書：“張經理這張貸款承諾書是否真實有效？”
張碧筠對徐建道：“去過中心支行確實是濱江道分理處出具給聯合投資有限公司的貸款承諾書。”
林泉將貸款承諾書放進包裏盯著徐建：“徐總希望采用哪一種方案？”
徐建太需要那筆資金來緩解公司的財務壓力他心裏清楚林泉既然能搞來貸款承諾書按揭貸款時通過銀行的審查也就不是問題。徐建猶豫了一會兒站了起來伸出手來：“林先生的建議相當好我親自給林先生辦手續。”
林泉站起來握住徐建厚實的手掌：“那好明孫助理將代表我來議定相關細節。”
林泉還是將老宅做了高價評估作為個人的資產證明連同律師事務所根據空殼公司文件做的收入證明一同提交給吳國新所在的濱江道分理處。通過吳國新的關係對星湖苑房產價值的評估個人資產評估資料、現實收入證明資料的審核沒有遇到任何困難。十六後星湖苑九號樓共二十四套房產作為按揭貸款的抵押品抵押給建行濱江道分理處其餘二十四套房產轉入靜海聯合公司的名下與此同時銀行存入指定公證賬戶的三百八十萬元轉入星湖房地產開公司的賬戶。
林泉又以靜海聯合公司名下的二十四套房產作為抵押品透過吳國新的關係由建行星湖分理處向“靜海聯合”提供五百萬的項目貸款用這筆貸款提前歸還先前辦理的個人按揭貸款。
林泉轉身又向濱江道分理處提出貸款審請要求將剛剛歸還的三百八十萬給貸出來抵押品就是即將由個人名下轉入聯合投資有限公司名下的二十四套房產。孫菲菲這些正跑商業貸款的手續隻要建行指定的律師事務所通過材料的審查這筆三百八十萬的巨款就會給轉入公司的賬戶。
短短不足半個月的時間在吳國新的配合下聯合投資名下就有四十八套商品房帳戶還有近五百萬資金當然還欠銀行將近九百萬的貸款。
林泉虛報房價將房產高價抵押給銀行獲得五百萬商業貸款的事孫菲菲比誰都清楚絕大多數的手續都是她代替林泉跑的。孫菲菲對基礎方麵的金融知識有些了解想起來難免有些後怕。購買星湖苑的房產時林泉與徐建約定今後一年的時間內星湖苑的樓盤標價不得低於一千五百元每平方米這樣做隻是在法律程序上無隙可擊但是表麵的繁華隻能維持到貸款到期之日。
但這其中的過程讓孫菲菲感到難言的興奮。認識林泉以來她接觸到以前很少有機接觸的人群林泉仿佛將她帶入一個秘密夢境。