“石頭湯”的故事給我們的啟示是:一開口便要人家把頭割給你,恐怕誰都要跟你拚命;倘若隻討碗飯,大多不會遭拒絕。
這個乞丐哪裏是個叫花子,分明是個厚黑高手。
你可以指責他“欺騙”,其實他並沒騙你什麼,一切都是你自願給的,他不過用了一個連環計罷了。
11.盧俊雄的借雞下蛋謀略
1991年10月,也就是中國的郵市的熱潮突然因郵電部的增印“賑災”郵票而猝然熄火,落人低潮之際,盧俊雄這位郵市的弄潮兒卻悄然地辦理了旅遊簽證,獨自一人出國去了東南亞。
這位孤獨王子,與他許多次行動一樣孤身上路了,先後去了香港、澳門、泰國、馬來西亞、新加坡、老撾、越南、緬甸等國。
這一趟花費了三個月時間和四萬多港幣的馬拉鬆式的長途旅行,盧俊雄取得了經商的真諦。
這一年他才25歲。盧俊雄回國後在不到一年時間內打了一套組合拳做四個大動作:建造城市百貨中心、令金購物城、東方車行和美食城。四項工作連著幹,盧俊雄隻付出了一筆廣告費。
他的第一步棋走的是招租櫃台之著。
盧俊雄的華隆公司在中山七路建造了占地1400平米的“城市百貨中心”。這座完全按現代化商場設計的商場內有扶手電梯、中央調控,裝飾新穎,充滿時代的氣息。
他把這座剛完工的商場全都以招租方式租出去,招租是他從國外看到的一種現代經營方式。當然,招租這種形式在廣州也不稀奇了,有的商場招租半年一年也不一定招得滿呢,但盧俊雄卻有法子讓它很快就獲滿員。
這正是盧俊雄超人智慧的表現。他使用了一種比一般的招租更好的退還租金的方式吸引租戶。一般的招租方式是幾年後一次性還租,而他的方式卻是一個攤位一次收10年租金5萬元,每年退其中的10%,還包括利息,另外每個攤位再收取比市場還低三分之二的管理費。