2008年10月，政府出台鼓勵購房優惠政策，央行公布首套普通自住住房的房貸利率下限從原來基準利率下浮15%，這意味著利率從8.5折下調到7折。萬小玉太渴望有一個屬於自己的家，見利率下調，便鼓動老公買房。
然而，老公雷軍卻猶豫不定。他十分擔心萬一自己買了房後，樓盤又降價了，那豈不是虧大了。平常老百姓，自然要把每一分錢都花到刀刃上。所以，他決定再等一等。
萬小玉雖然十分著急，可老公卻猶豫不定，盡管她不高興，但也無可奈何。就這樣，兩人從10月猶豫到11月。這時，各種優惠政策頻出，先是利率優惠，又是契稅的優惠。這些政策的出台，將意味著個人首次購買普通住房將能享受優惠，也將節省不少費用。
萬小玉與老公雷軍上月看中的那套房子也從10000每平方米降到了8500每平方米。這大大地減輕了他們的負擔。在這種情況，萬小玉再也忍不住了，堅持要買下這套房子。11月底，他們以8300的價格買下了這套房。
房子買下後，兩人核算了一下，光是利息、稅費，這套房子就便宜了近3萬元，算上房價下跌部分，整整便宜了10來萬元呢。
專家解疑
2008年，樓房“隻漲不跌”的神話開始終結，全國銷售麵積大量下滑。許多地產商為了賣出滯銷的房子，開始了一係列的促銷手段，不僅打折銷售，還送家電、送轎車、送戶口……
國家政策為了激活房地產，也出台了一係列優惠政策。很快，樓房便稍微有了回暖和上漲的趨勢，許多有意購房卻一直觀望的家庭追悔莫及，而有些及時出手買房的家庭則暗自慶幸，成為了幸運者。
故事中的萬小玉與雷軍之所以是幸運者之一，就在於他們抓住了樓市優惠政策，及時出手購買了自己看中的房子。
一般來說，政府出台鼓勵購房優惠政策，尤其是在交易稅費、貸款利息等方麵給予較大幅度優惠的措施，在一定程度上改變了購房者的市場預期。所以，抓住樓市優惠政策買房，買了就是省。
2008年，政府出台的一係列針對房產市場的金融、稅費政策，對普通老百姓來說，最切身的感受就是減輕了貸款買房的負擔，每月省了一大筆錢。
所以，在政府政策頻出的情況下，房價小幅下調，如果是自住性的購買最為合適。因為這對購房者不會產生太大影響，而對於投機性購房就不太合適了。
專家支招
讀完上麵的故事，我們知道買房跟隨樓市新政走，能省下不少的“銀子”。其實，買房除了跟隨樓市新政走能省錢以外，還有很多省錢小妙招，以下是理財專家為我們提供的四種買房省錢小妙招，以供大家參考：
吃透還款方式
目前，市麵上比較普遍的還款方式有等額本息、等額本金、雙周供等三種還款方式。從節約利息的角度來說，雙周供>；等額本金>；等額本息。所以，借款人根據自身情況選擇適合自己的還款方式，以達到省錢的目的。
巧用公積金
對於有足月繳納公積金的借款人來說，建議盡量使用公積金貸款。因為在使用公積金購買政策性住房時，不僅可以享受10%的首付，還可以將公積金賬戶內餘額直接作為首付。
選擇不同銀行
從目前的房貸市場來看，外資銀行本土化程度越來越高，而內資銀行的競爭意識也越來越強。所以，借款人的可選餘地也越來越大。借款人想達到省錢的目的，不妨選擇不同的貸款銀行。
團購，吃批零“差價”
買房團購的方式有很多，你既可以參加單位或銀行組織的團購，又可以參加親朋好友或網友們自發組織的團購。不過，值得注意的是，團購要警惕住房團購的“托”。因為有些住房團購是開發商的“托”，表麵上以折扣較高的優惠價來吸引顧客參加，實際上卻設置了先提價後為團購打折的陷阱，參加這樣的團購不但不能達到省錢的目的，有可能還要花更多的錢。