下午達才集團的新聞發布會召開的消息,不脛而走,沒多動就傳遍了下馬區的大街小巷,尤其是各大樓盤的銷售中心,仿佛有人故意散播消息一樣,差不多許多購房者都聽說了達才集團又有重大舉措出台,都停止了購房的腳步。
對於本來在遠景集團的重擊之下,已經降溫明顯的銷售數據,更是雪上加霜,市場一片蕭條,幾乎完全陷入了停頓之中!
本來元明亮已經製定出針對遠景集團降價促銷措施,隻是還沒有來得及實施之前,達才集團再次舉起萬畝生態住宅群的大旗,振臂一呼,不但打出了低價的旗號,還有天安房產、江山房產、南新房產和廣廈房產附和,竟然是五家開發商聯手,前所未有的聯合局麵,如同一座無法攀越的巨山,生生將元明亮的全盤計劃徹底打亂。
元明亮完全慌亂了,徹底慌神了,也在內心深處產生了不可抑製的恐慌。夏想,太厲害了,手筆太大了,手段太老辣了,手腕太讓人無路可退了。
達才集團此舉,完全是要將長基商貿截留在下馬區,完全要將現有的房價硬生生拉回到2500元以內。而在2500元的價位以下,元明亮別說賺錢了,還要賠一個血本無歸——他最初收購的樓盤就在2300元以上,而後期收購的樓盤,更是在2800元以上。
甚至還有3000元以上價位收購的樓盤!
如此一來,130億元巨資全部套牢在下馬區,除非等房價緩慢地理性的上漲,否則現在出手的話,別說有百分之三十以上的利潤,差不多要賠進去幾十億。
元明亮欲哭無淚,他已經沒有時間了,因為他的資金幾乎全部來自民間募集,規定的還款期限到了,如果不還,他不被人撕碎才怪。而且民間募集資金的事情真要認真追究起來,是犯法的舉動,判他一個無期徒刑還是輕的,說不定得槍斃。
元明亮確確實實亂了方寸,他坐在付先鋒對麵,大口大口地抽煙,心情沮喪到直想跳河。
付先鋒雖然還沒有到想要跳河的地步,卻對昨天跳河自殺的肖老泉深惡痛絕,正是因為肖老泉的跳河自殺,因為夏想將肖波和肖麗藏了起來,因為譚廣洪被抓,他完全被轉移了注意力,一直將精力放在了如何應對譚廣洪的事件之上,卻沒有想到,夏想乘機拋出了達才集團這個大殺器。
關鍵還有,達才集團提出的大下馬區的房地產戰略,是最初在下馬區規劃之初的第一方案,可惜當時被陳風認為過於激進,過於貪大而壓了下來。但在當時省委書記卻是讚成的態度,葉石生的意見是,值得一試,可以在適當時候提出大下馬區的概念,為下馬區的發展再添一把火!
下午突然拋出達才集團的新聞發布會之後,付先鋒就立刻和元明亮聚到一起,商議對策。付先鋒的應對之策是,達才集團再大張旗鼓地造勢也無用,因為他擔任市長,他就可以不批準萬畝生態住宅群的立項,達才集團的戰略隻能是無源之水、無本之木。
隻能是紙上談兵!
等風聲一過,眾人一見是雷聲大雨點小,房價必然還會有報複性上漲。
不料付先鋒剛剛和元明亮商議好了下一步的舉動,他的想法是,就是拖,他也要拖上幾個月,不信達才集團還能翻了天去,敢不聽市政府的命令——誰知下午4點30分左右,他就接到了胡增周的電話。
在電話中,胡增周一點兒也沒有客氣地以命令式的口氣說道:“剛才葉書記和範省長分別打來電話,就達才集團的萬畝生態住宅群的投資做出指示,要求市委市政府全力配合達才集團,一路綠燈。尤其是葉書記對達才集團為國為民的做法大加讚賞,認為達才集團為全省的開發商做出了榜樣,值得大力宣揚。而且葉書記早在下馬區成立之初,就對大下馬區的方案十分讚同,當時是陳風書記力排眾議,采用了比較保守的方案。現在下馬區的發展有目共睹,是該推行大下馬區方案的時候了……”
付先鋒才知道夏想兩條腿走路,早就埋下了伏筆,說不定葉石生和範睿恒的指示精神,還是在夏想的巧舌如簧之下才被他說動。
夏想,何止狡猾如狐狸,簡直是出神入化的手段,步步為營,又步步設防,不但聲東擊西,還環環相扣,不給人任何反擊的機會。
夏想,真要置長基商貿於死地不可?
付先鋒接完胡增周的電話不久,就又接到了一個電話,他聽了片刻之後,一臉灰白地對元明亮說:“今天下午,夏想出現在的葉石生的辦公室,呆了一個多小時。據說,後來範睿恒也到了葉石生的辦公室之中……”
元明亮雙手抱頭,一臉痛苦的表情,長歎一聲:“夏想算無遺漏,早就想好了萬全之策,我們沒有還手之力了。”
付先鋒深深地看了元明亮一眼,心中也是無法揮去的挫敗感,更有一種說不出來的恥辱和失落。夏想……他咬牙切齒地想,當年真應該讓王大炮一下把他撞死才好,現在自己一個堂堂的市長,竟然被一個下屬區的區委書記逼得無路可走,真是平生的奇恥大辱!