1.單元戶數要少，大都布置兩三戶，高層最多四戶。既有每戶家庭的私密性，又能滿足房間的充足采光和通風。
2.內部空間功能細化，分區明顯。戶型須具八大功能，即入口門廳；起居客廳；就餐餐廳；就寢臥房；書房；廚房；儲藏室；衛生間、梳妝問、更衣室、陽台。
3.住宅麵積標準的界定有所擴大。從經濟發展水平和住宅發展空間來看。兩房麵積介於85～90平方米之間、三房麵積介於110～120平方米之間，比目前標準提高15平方米左右。
4.小區環境園藝化，營造“家庭生活與公園裏的家”。小區形成多個不同大小的休閑、交流中心。
5.不再追求家庭裝修風格。裝修逐步到位，二次裝修基本上屬於裝飾，廚房台案多為定型產品，電器設備一步到位，衛生間係統及配件齊備。
6.細節的設計更加講究，減少家具，營造藝術生活空間；生活陽台成為廚房的輔助空間；將儲藏室做成一個全封閉獨立進入式空間，美觀實用；客廳與餐廳上下錯落，朝南客廳帶落地大陽台，朝北餐廳帶工作陽台；不再提大廳小臥模式，每個功能空間都有一個科學、均衡的尺度，客廳與入戶門直通，方便進出穿衣換鞋，大間廚房與就餐組合在一起，排汙、洗浴、梳妝、洗衣有機分開，避免人多使用時的矛盾，更加科學。