倪流親自動手泡了一杯金駿眉，送到盛夏手中：“盛董的意思是，盛世別墅上馬之後，會定一個合理的價位？”
盛夏嫣然一笑：“倪流，怪不得許多女人都喜歡你，你還真是懂女人心，一句話就說到點兒上了。沒錯，我確實有這個意思。不是說想和王樹斌打價格戰，而是我聽說王樹斌在得知盛世別墅即將上馬的消息後，連夜召開會議，要將碧海藍天別墅的開盤價格每平方米下降500元。好呀，中遠多大的斤兩，也想和盛世比拚價格，我就陪他玩玩了。”
原來如此，王樹斌的動作夠快，居然想以價格取勝。1平方米降500元，以建築麵積10萬平方米計算，等於讓利5000萬，也算是大手筆。隻憑盛世即將上馬盛世別墅一個消息，就讓王樹斌讓利5000萬，也間接說明盛世的名頭之響，確實引起了王樹斌的恐慌。
要知道，盛世別墅是盛世房地產的第一個項目，盛世集團雖然在石門名聲極響，不過在房地產業還算是新手。初入房地產業就能讓開發過幾家樓盤的中遠集團如臨大敵，不知道是不是因為盛夏在石門商界的狼性傳聞太過駭人？
“碧海藍天的開盤價是1.15萬\/平方米，降價後，正好是1.1萬，盛董的意思是，盛世別墅的開盤價控製在1萬左右？”倪流暗暗算了一筆賬，西部山區的別墅地皮便宜，整體房價不高，最大的缺點就是距離市區較遠，一般都是購買者的第二第三套房子，用來度假之用。1萬\/平方米的開盤價格，等後期會漲到一萬三四左右，以每平方米5000元的成本核算，利潤依然十分可觀。
當然，房地產開發的最大問題在於開發期間不可預期的追加費用太多，所以最後核算下來，純利潤可能會比最開始核算的毛利潤低很多。
“9999元起，怎麼樣？”盛夏咬著嘴唇，哧哧地一笑，“差1塊到1萬，也算萬元以內的高檔別墅，在石門這個二線中等城市，這個價格也算很有誠意了。如果你再在設計和規劃上多用用心，想出一兩個與半日莊園類似的賣點的話，盛世別墅不愁不大賣。”
半日莊園的賣點，現在倪流回想起來也覺得是神來之筆，可遇不可求。當然，盛世別墅的創意和賣點，他現在已經有了大概想法，等實地考察後，應該還會更具體更詳細，力求完美而一鳴驚人。
“創意和賣點都有了，萬事俱備，隻欠東風。”倪流賣了個關子，“東風一來，春天就來了。”
盛夏知道倪流所說的東風指的是什麼，她伸手拿出一份合同：“合同我都帶來了，你看看沒有問題的話，現在就簽，我要馬上上馬項目，不能落到王樹斌後麵。聽說王樹斌的碧海藍天項目，卓達很看好，卓達還專程到項目現場參觀了一次，還提出要和王樹斌合作。倪流，你不用擔心我說話不算話，你可以打聽打聽，在石門，不，在中省的商界內，有人說盛夏強勢，也有人說盛夏太狠，但沒有一個人說盛夏出爾反爾。既然我答應了要給你這個項目，絕對不會變卦。”
倪流要的就是正式合同，沒有簽訂合同之前，他不會對盛夏透露半點他關於盛世別墅項目的設想，畢竟，創意就是金錢，賣點就是財富。當然，盛夏關於盛世別墅的創意和賣點也會有自己的想法，她想先聽聽他的想法，也是對他的考驗。不過盛夏先簽合同的做法，是對他的絕對信任，他多少有幾分感動。
怪不得盛夏在石門所向披靡，戰無不勝。任何一個成功者都自有他的成功之處，都有他讓人敬佩的優點。
倪流當下也沒客氣，翻開合同就看了起來，合同條款還算公正，沒有陷阱，沒有太苛刻的條款。看完合同，他對盛夏的印象再次大為改觀，盛夏做事，坦蕩磊落，讓人無可挑剔：“盛董，沒得說，和你合作，我一定會當成自己的事情來做，付出百分之一百二十的努力，不會讓你失望。”
盛夏滿意地笑了：“我認準的人，從來不會讓我失望，而且我還要告訴你的是，盛世別墅隻是盛世房地產的第一個項目，如果合作愉快，以後盛世房地產的項目還會繼續選擇和遠思合作。”
“那麼，現在就簽了合同？”倪流嗬嗬一笑，“合同一簽，石門房地產市場再起硝煙。”
“簽！”盛夏一揮手，讓法務部經理和遠思法務部對接，正式簽訂了合作框架合同。
合同驗證無誤後，再由盛夏和倪流分別簽字，完成了最後一個步驟。
一筆涉及20億金額的合同，沒有新聞媒體的聚焦，沒有香檳酒會的助興，甚至沒有鮮花和掌聲，隻在倪流的辦公室內簡單地幾筆簽下，恐怕在中省商界史上是最簡單的一次簽署儀式。