“嶧城雖然隻是魯西南的一座小城，但也絕對算得上是一塊龍盤虎踞的風水寶地。沂蒙山遙遙迂迂，甩稍而來，壇山山脈倚勢而成，東西覆蓋嶧城全境，南北掩映連綿山區；她懷抱城池，腹頂葛嶧，遙峙文峰；夜宿仙人洞府，日采九頂蓮花，東攜姑嫂姊妹，西撫青檀王府，至鳳凰山偎運河而歇；歇息處盤旋生出連環山秀。”在前往張文瑞家的路上，我向洛靈介紹了一下嶧城的風水情況。
張文瑞也說道：“對於我們棗莊嶧城的風水都是得到公認的。所以一直流傳著‘前朱雀、後洪武、左青龍、右白虎、東山獅子西山象，鳳凰嶺前埋娘娘。’的說法。”
很快我們就來到了張文瑞的別墅，整個別墅小區都位於山的懷抱，林的圍繞之中。雖沒有什麼高大的建築，但錯落有致，古香古色，典雅大方；叢林中樵歌鳥語，山坡上曲徑通幽，涓涓流泉，潺潺溪流，美不勝收。怎麼想也不會和恐怖的鬼宅聯係到一起。
張文瑞的別墅位於別墅群的中央位置，是座獨棟別墅；從房屋的外形看來，並沒顯現出飲曆風霜的滄桑痕跡，更別說有什麼異狀。
我在進屋之前，便先用羅經在屋外定向，發覺該屋的坐向並無不妥之處，而且附近又無“形煞”衝射，照理來說，是不應該有什麼問題出現的。
但當開門入屋時，便發現該屋的光線極暗，尤其是一入門口，便是一條既長且窄而又黑暗的通道，俗稱冷巷。而通道裏擺放的雜物也不少，隱隱透出一些發黴的氣味。
到大廳坐下後，遊目四顧，發覺該屋的麵積出乎意料的深而長。和張文瑞開玩笑說，“小子，這兩年你可沒少賺錢，房子這麼大。要住多少人啊？”
張文瑞不好意思地笑笑了，“小本生意，也沒賺多少錢。這房子也就住我們夫妻倆和我母親，以及一個傭人。”
很快傭人端上了三杯茶，喝了幾口茶後，我便在屋內四處看看，發覺內部的門向及門格也無任何不妥。
回到大廳，我在張文瑞的耳邊低聲問他鬧鬼的地方在哪裏。
他微微向那通道一指。我仔細打量，愈看愈覺得那通道像一個深不可測的黑洞，看得久些，視乎感覺有些異象在那黑洞中出沒。
圍著整個房屋轉了一遍後，便讓張文瑞帶著我們來到他們夫婦居住的臥室。張文瑞夫婦的臥室正對著別墅群前麵的人工湖，風景十分秀麗。
很快我就明白問題的終結之所在。
從一進屋，洛靈就一直靜靜跟著我後麵。我問她有沒有發現什麼。
她邊搖頭邊說：“一切都很正常啊，所以我更敢肯定你的職業是騙子。我到想看看你是怎麼騙的。”弄得我鬱悶，無言。
回到客廳，我首先隨張文瑞強調這房子絕非鬼宅，隻是房子內的擺設不夠合理。我囑咐張文瑞，首先是把那個通道裏的雜物一律清除掉，然後，請油漆工人把通道兩旁的牆壁都粉刷呈白色，並且裝上日光燈，最好是不分日夜地開著。至於屋內其他一切可以完全不該，當然最理想的是全屋也都粉刷成乳白色，使陳舊又黑暗的房屋顯得光線開朗一些。
至於他們的臥室，我建議將白色的窗簾換成深綠色，用來遮擋猛烈的陽光；並且在窗台上擺放一些耐旱的植物，如天冬、仙人掌、萬年青等，用來綠化居室。此外，把屋內的橙紅色及檸檬黃這些暖色牆紙換下來，另外換成淺綠色或淺藍色的牆紙，使屋內感覺清涼一些。