當清楚這並不是什麼大麵積的動遷，隻是私人機構的一個業務計劃之後，其他人也都動心了，因為條件確實優厚且無後顧之憂，假如等這件事情做完了，錯過這個村恐怕就沒這個店了。於是街坊鄰居們紛紛改變了主意，尤其是宅院對門原先拒售態度最堅決的那戶人家，又主動找上門堅決要賣，就按花膘膘先前提出的條件，能再加一點當然更好。
可是花膘膘在忙別的事，正幫助鄰居的老人搬家並聯係那邊的社區活動中心呢，已經不搭理他們了。於是這戶人家又找到了研究會的秘書長訾浩，還送了訾浩兩條軟中華呢，希望研究會能先考慮自己家的房子，連院子裏兩棵種了幾十年的枇杷樹和石榴樹都一起送了。
訾浩哭笑不得的收下了“賄賂”，“利用職權”幫他們辦了這件事。此事傳出去之後，就連巷子口那家賣蝦仁荷包蛋、“百年老字號小飯店”的老板都找上門來，給訾浩送了兩瓶據說是珍藏了多年的茅台，希望研究會這次能把他的小飯店也給買下。他正想換個地方去開更好的飯店呢，就是手頭缺點資金，如果研究會能連搬家帶裝修都幫忙就更好了。
可是那飯店遠在巷子口呢，在萬變宗的計劃之外，所以訾浩搖頭拒絕了。那老板回去之後在街坊鄰居麵前講了訾浩不少壞話，說這個研究會的秘書長以權謀私、作風貪腐，肯定收了宅院對門人家的不少好處，然後用研究會的公款高價買了他家的房子，借機中飽私囊！而他就是送的東西太少了，所以才會被拒絕。
街坊鄰居們對訾浩是頗有非議啊，連他進出巷子時都被人在背後遙戳著脊梁骨議論。但這件事一傳開，來求訾浩的人反而更多了，因為畢竟有人找他辦成了事嘛，這就是個門路。花膘膘與任道直的第一步計劃不僅順利完成，而且第二步計劃也提前完成了，近三個億的預算花了出去，想買到的房子也全部買到了手。
事情之所以辦得這麼順利，不僅僅是因為條件優厚，而且花膘膘這隻老狐狸早就把各種情況都想到了，所以才會有以這座宅院為核心擴建宗門道場的計劃。蘇州這座古城與全國許多別的城市不太一樣，它擁有大量的保存完好的古典園林建築，曆史與文化積澱非常深厚。
在古城範圍內以及近郊周邊施工，房子稍微拆多一點、地基稍微打深一點，說不定就會碰到什麼古物，按照規定在處理妥善之前是不能繼續施工的，甚至連工程規劃都要徹底修改，有太多的不確定因素。而且古城區的格局很多地方千年未變、河道縱橫，沒有太多大片的可開發地段，近年來尤其如此。
所以蘇州的建設思路是保留古城建設新城，古城區的格局基本不動，隻做保護性修複以及適應性改造，在東西兩側分別建設了工業園區與高新技術開發區。很多開發商也不是什麼好東西，搞項目必然逐利為先，既然有別的地方可開發，誰會去碰那些既麻煩又難啃的硬骨頭呢？
就拿成天樂這座宅院所在的位置來說，它處於兩條古河道之間，前後不遠就有兩座被保護的古橋。地塊決定了這裏沒有大規模商業開發的價值，所處的位置也不適合起高層，而且處於蘇州古城邊不尷不尬的地帶，絕非商業或旅遊的熱點區域。
沒有哪個追逐利益的開發商會打這片地皮的主意，而且這裏的居民構成太複雜了。除了政府部門福利性的棚戶區改造，這樣的地方是不會有人動的，但這裏又不是棚戶區，隻是半新不舊的雜亂民居而已。所以這裏的很多居民在有生之年，恐怕等不到所謂的動遷、當釘子戶坐地起價的機會。
以園林風景研究會給的價，就算在附近買同樣的房子，原住戶手頭也能多出一大筆錢來，而且也不費他們的事情，何樂而不為呢？
地塊是買下來了，改造成“園林風景演示場館”還需要時間，並繼續投入更大的人力、物力、財力。萬變宗甚至還有計劃，將這座宅院以及周邊所屬的某些建築的曆史好好發掘一番，然後申報文物保護單位。疏通一下有關方麵，這件事情是能搞定的。成了文保單位有些方麵可能會有點麻煩，但另一些方麵也省下了不少麻煩，這才是長治久安的打算。
這些都不是短期內能完成的，有很多都是後話了。花膘膘等人在做這件事的同時，仍不斷有各路妖修上門，萬變宗應對起來已有章程，處理各種狀況已是輕車熟路。成天樂雖沒有親自出麵，但這些日子心裏不可能沒有新的想法。