楔子
（旦上雲）昨夜紅娘傳簡去與張生，約今夕和他相見，等紅娘來做個商量。
（紅上雲）姐姐著我傳簡帖兒與張生，約他今宵赴約。俺那小姐，我怕又有說謊，送了他性命，不是耍處。我見小姐，看他說甚麼。
（旦雲）紅娘，收拾臥房，我睡去。
（紅雲）不爭你要睡嗬，那裏發付那生？
（旦雲）甚麼那生？
（紅雲）姐姐，你又來也，送了人性命，不是耍處！你若又番悔，我出首與夫人：你著我將簡帖兒約下他來。
（旦雲）這小賤人倒會放刁。羞人答答的，怎生去！
（紅雲）有甚的羞？到那裏則合著眼者！
（紅催鶯雲）去來，去來！老夫人睡了也。
（旦走科）
（紅雲）俺姐姐語言雖是強，腳步兒早先行也。
【仙呂】
【端正好】因姐姐玉精神，花模樣，無倒斷曉夜思量。著一片誌誠心，蓋抹了漫天謊。出畫閣，向書房，離楚岫，赴高唐，學竊玉，試偷香，巫娥女，楚襄王。楚襄王敢先在陽台上。
（下）
第一折
（末上雲）昨夜紅娘所遺之簡，約小生今夜成就。這早晚初更盡也，不見來嗬，小姐休說謊咱！人間良夜靜複靜，天上美人來不來？
【仙呂】
【點絳唇】佇立閑階，夜深香靄、橫金界。瀟灑書齋，悶殺讀書客。
【混江龍】彩雲何在？月明如水浸樓台。僧歸禪室，鴉噪庭槐。風弄竹聲、則道似金珮響？月移花影，疑是玉人來。意懸懸業眼，急攘攘情懷，身心一片，無處安排，則索呆答孩倚定門兒待。越越的表鸞信杳，黃犬音乖。小生一日十二時，無一刻放下小姐。你那裏知道嗬！
【油葫蘆】情思昏昏眼倦開，單枕側，夢魂飛入楚陽台。早知道無明夜因他害，想當初不如不遇傾城色。人有過，必自責，勿憚改。我卻待“賢賢易色”將心戒，怎禁他兜的上心來。
【天下樂】我則索倚定門兒手托腮，好著我難猜：來也那不來？夫人行料應難離側。望得人眼欲穿，想得人心越窄，多管是冤家不自在。偌早晚不來，莫不又是謊麼？
【那吒令】他若是肯來，早身離貴宅；他若是到來，便春生敝齋；他若是不來，似石沉大海。數著他腳步兒行，倚定窗欞兒待。寄語多才：
【鵲踏枝】恁的般惡搶白，並不曾記心懷；撥得個意轉心回，夜去明來。空調眼色經今半載，這其間委實難捱。小姐這一遭若不來嗬──
【寄生草】安排著害，準備著抬。想著這異鄉身強把茶湯捱，則為這可憎才熬得心腸耐，辦一片誌誠心留得形骸在。試著那司天台打算半年愁，端的是太平車約有十餘載。
（紅上雲）姐姐，我過去，你在這裏。
（紅敲科）
（末問雲）是誰？
（紅雲）是你前世的娘。
（末雲）小姐來麼？
（紅雲）你接了衾枕者，小姐入來也。張生，你怎麼謝我？
（末拜雲）小生一言難盡，寸心相報，惟天可表！
（紅雲）你放輕者，休唬了他。
（紅推旦入雲）姐姐，你入去，我在門兒外等你。
（末見旦跪雲）張生有何德能，敢勞神仙下降，知他是睡裏夢裏？
【村裏迓鼓】猛見他可憎模樣，小生那裏病來？早醫可九分不快。先前見責，誰承望今宵歡愛！著小姐這般用心，不才張珙，合當跪拜。小生無宋玉般容，潘安般貌，子建般才。姐姐，你則是可憐見為人在客。
【元和令】繡鞋兒剛半拆，柳腰兒夠一搦，羞答答不肯把頭抬，隻將鴛枕捱。雲鬟仿佛墜金釵，偏宜[髟狄]髻兒歪。
【上馬嬌】我將這鈕扣兒鬆，把縷帶兒解，蘭麝散幽齋。不良會把人禁害，，怎不肯回過臉兒來？
【勝葫蘆】我這裏軟玉溫香抱滿懷。呀，阮肇到天台。春至人間花弄色，將柳腰款擺，花心輕拆，露滴牡丹開。
【幺篇】但蘸著些兒麻上來，魚水得和諧，嫩蕊嬌香蝶恣采。半推半就，又驚又愛，檀口揾香腮。
（末跪雲）謝小姐不棄，張珙今夕得就枕席，異日犬馬之報。
（旦雲）妾千金之軀，一旦棄之。此身皆托於足下，勿以他日見棄，使妾有白頭之歎。
（末雲）小生焉敢如此！
（末看手帕科）
【後庭花】春羅原瑩白，早見紅香點嫩色。
（旦雲）羞人答答的，看甚麼。
（末唱）燈下偷睛覷，胸前著肉揣。暢奇哉！渾身通泰，不知春從何處來。無能的張秀才，孤身西洛客，自從逢稔色，思量的不下懷。憂愁因間隔，相思無擺劃。謝芳卿不見責。
【柳葉兒】我將你做心肝兒般看待，點汙了小姐清白。忘餐廢寢舒心害，若不是真心耐，誌誠捱，怎能夠這相思苦盡甘來？
【青哥兒】成就了今宵歡愛，魂飛在九霄雲外。投至得見你多情小奶奶，憔悴形骸，瘦似麻秸。今夜和諧，猶自疑猜。露滴香埃，風靜閑階，月射書齋，雲鎖陽台。審問明白，隻疑是昨夜夢中來，愁無奈。
（旦雲）我回去也，怕夫人覺來尋我。
（末雲）我送小姐出來。
【寄生草】多豐韻，忒稔色：乍時相見教人害，霎時不見教人怪，些兒得見教人愛。今宵同會碧紗廚，何時重解香羅帶？
（紅雲）來拜你娘！張生，你喜也！姐姐，咱家去來。
（末唱）
【煞尾】春意透酥胸，春色橫眉黛，賤卻人間玉帛。杏臉桃腮，乘著月色，嬌滴滴越顯得紅白。下香階，懶步蒼苔，動人處弓鞋鳳頭窄。歎鯫生不才，謝多嬌錯愛。若小姐不棄小生，此情一心者，你是必破工夫明夜早些來。
（下）
第二折
（夫人引俫上雲）這幾日竊見鶯鶯語言恍惚，神思加倍，腰肢體態，比向日不同。莫不做下來了麼？
（俫雲）前日晚夕，奶奶睡了，我見姐姐和紅娘燒香，半晌不回來，我家去睡了。
（夫人雲）這樁事都在紅娘身上。喚紅娘來！
（俫喚紅科）
（紅雲）哥哥喚我怎麼？
（俫雲）奶奶知道你和姐姐去花園裏去，如今要打你哩。
（紅雲）呀，小姐，你帶累我也！小哥哥你先去，我便來也。
（紅喚旦科）姐姐，事發了也。老夫人喚我哩，卻怎了？
（旦雲）好姐姐，遮蓋咱！
（紅雲）娘嗬，你做的隱秀者──我道你做下來也！
（旦念）月圓便有陰雲蔽，花發須教急雨催。
（紅唱）
【越調】
【鬥鵪鶉】則著你夜去明來，倒有個天長地久；不爭你握雨攜雲，常使我提心在口。則合帶月披星，誰著你停眠整宿？老夫人心數多，情性囗，使不著我巧語花言，將沒做有。
【紫花兒序】老夫人猜那窮酸做了新婿，小姐做了嬌妻，“這小賤人做了牽頭”。俺小姐這些時春山低翠，秋水凝眸。別樣的都休，試把你裙帶兒拴，紐門兒扣，比著你舊時肥瘦，出落得精神，別樣的風流。
（旦雲）紅娘，你到那裏，小心回話者。
（紅雲）我到夫人處，必問：“這小賤人！
【金蕉葉】我著你但去處行監坐守，誰著你迤逗的胡行亂走？”若問著此一節嗬如何訴休？你便索與他個知情的犯由。姐姐，你受責理當，我圖甚麼來？
【調笑令】你繡幃裏效綢繆，倒鳳顛鸞百事有。我在窗兒外幾曾輕咳嗽，立蒼苔將繡鞋兒冰透。今日個嫩皮膚倒將粗棍抽，姐姐嗬，俺這通殷勤的著甚來由？姐姐在這裏等著，我過去。說過嗬，休歡喜；說不過，休煩惱。