黃牙儈這話倒是說得在理，但妙兒眼下手中隻有剛剛典了頭麵得來的兩百貫錢，這兩百貫錢不但要買田，還要買魚苗、買蠶寶寶、買種子呢，分分厘厘都得省著花才行！
因此妙兒想了想、也不再為難黃牙儈了，而是直接把話給挑明了：“這樣吧，煩勞黃牙儈替我們去李家跑一趟，問問一百五十貫錢買他家八畝良田成不？若是李家願意我們便馬上能把錢給了、把田買了，若是李家不願意也不打緊，我們再繼續看看別家的田就是，反正我們也不急著買田、但李家卻急著賣田。”
妙兒這話可謂是句句在理，並且有一點妙兒說的很對———這李家還真是急著把田脫手！因此雖然妙兒壓價壓了十貫錢，但這筆買賣卻還是有做成的機會！畢竟妙兒也很厚道，給出的價錢並不會讓李家吃太多虧。
因此黃牙儈略微思忖了下便點頭應下了，說馬上就會去那李家跑一趟、替妙兒和李家談價錢，讓妙兒幾人兩天後再來牙行問結果。
妙兒也知道這買田是件急不得的事，沒有合適的田地一時半會兒買不到也屬正常。因此妙兒和黃牙儈約好後就先回矮嶺村去了，第二天和往日一樣、該幹啥繼續幹啥，一直到和黃牙儈的約定的期限，才和尤大牛一起再進城去了趟牙行。
妙兒和尤大牛一到那牙行，黃牙儈就笑眯眯的迎了上來，果然如妙兒預期般給妙兒帶來了好消息：“小娘子，那李家答應了！說是隻要你們能馬上把田買了，就隻要你們一百五十貫錢！”
妙兒聞言臉上並未驚喜之色，隻淡淡的答了句：“那就煩勞黃牙儈中從打點，替我們立好轉讓田契的契書、以及帶我們雙方到官方加蓋紅契。我先把醜話給說在前頭了，這紅契我是一定要加蓋的……”
黃牙儈見妙兒不慌不忙的說出這些話來，曉得妙兒雖然隻是個十來歲的小姑娘，但卻不是那種可以隨意糊弄的主兒，遂打起十二分精神來應付妙兒，臉上的笑容也燦爛了幾分：“我既賺取你們雙方的中人費，那自然就要費心替你們把這些雜事打點好！小娘子你大可放心，我這就讓人先去李家那頭報個信，讓他們趕緊準備、準備……”
黃牙儈說著便喊了在牙行打雜跑腿的小子，囑咐他快快趕去李家、向李家人提前知會一聲，告知李家她很快就會帶著買主上門，讓李家提前把裏正和他們家的族親請來候著，這樣妙兒他們去了、才能盡快把田地轉賣一事給辦妥當了。
黃牙儈吩咐完小子後，馬上取了一張她早就填寫好、由官府統一印發的契書遞給了妙兒，口裏說道：“小娘子，這契書我早早的就都寫好了，你且仔細瞧瞧有沒有什麼遺漏之處，若是哪處沒寫明白或是不滿意、我即刻提筆補上。”
妙兒聞言點了點頭、伸手接了契書細看，見上麵清清楚楚的寫了田地買賣的時間、田地所在的地點、田地畝數、田地屬哪一等、每年出多少糧，以及總價錢並中人姓名和給中人的報酬……
那張契書上每一項都寫得十分仔細，隻有買主那一欄暫且空著———因那黃牙儈不知買主的姓名，因此契書上隻先寫了賣主的姓名，買主姓名隻等妙兒來了再填上。
妙兒再接著往下看，見契書上還寫明了田地所有權轉移後、不再受到宗族勢力的約束，李氏宗族也不得幹涉田地的用處，並且事先還立下了不少規定、防止賣主的兄弟子侄日後爭奪田地。
那黃牙儈本以為妙兒一鄉間小娘子，就算識得字也隻識得幾個，本以為妙兒會請教她契書上的內容、讓她額外再賺幾個辛苦錢。沒想到妙兒接過契書後卻一口氣把契書給看完了，看完還指了幾處寫得不甚明了清楚的地方讓她修改，並還多提了幾條合理、具有防範於未然的規矩讓她給幫忙補上。