一樓我準備給生活物品招商，二樓可給服飾布料，三樓給家具
建材，四樓就專做女性紅妝，五樓的刺繡，六樓的飯館，七樓的茶水休閑，八樓的拍賣，九樓我開創了全天下每一家幼兒托教學校。十樓的會議廳，辦公室。招商過了一個月，問的人寥寥無幾，沒關係，人的共性，很難接受新的事物，但是創新打破傳統是人類進步的像征性。我並不急於火爆的開盤。這種結果其實在我的預料中，所以很大一部分的招商我其實都是自己的實業在裏麵，像四樓，六樓，七樓，八樓，九樓都是我自己開的，其他的也大部份是安排的自己人在裏麵，貨物都是收購了一些域外番邦的新奇玩異。
在開張那天，整個大樓下麵清一色的都是身材高挑，麵容秀美的女子穿著都是我設計的有些暴露的服裝，在下麵表演著我安排的拉拉隊舞，這群人就是當初我解散了青樓留下的一部份姑娘。所以跳得舞來他們也放得比較開，很容易達到我要的效果。我就不信了這種陣容還搞不定你們這些沒有見過世麵的普通人。
我也站在樓下發張傳單,凡開業期間進店購物消費任意金額者，送六樓五折消費，七樓免費體驗。九樓體驗一個月，大多人一聽可以免費帶一個月孩子還能教他們識字啥的，當即就向裏麵走去，有了人帶頭，後麵跟風的就多了，慢慢的，人流量越來越多，就這樣，開業第一天商場就出現了爆棚的現像。整個設計都非常後現代，給人感覺非常有檔次，慢慢的隨後幾天，大家開始慢慢的接受了這種新的模式。很快就有人連係了我，要在裏麵開店，有了第一個能賺到錢的人，慢慢的開店的人就會越來越多，至於我的計劃就很有可能成功，我向外界發了一條征文：凡年歲五十以上，無任何積病，勤勞能幹者，可麵試君達廣場保潔人員，每月五錢銀子，做滿一年無不良記錄者可加一錢，以此類推。
凡五官端正，身體健康，無不良嗜好，吐詞清楚，身體健康的十五至十八歲女子可麵試服務人員，底薪七錢銀子，每一的加一錢，節假日雙薪。另外我還招了一些會識字的女性，經過培訓教他們怎麼做幼教。當然像飯館和運輸貨的等男性的工作人員我也招收了不少。
很快就有了一批批的人來報名，我把人分批次帶到王府接受培訓後，再送入商場就職，差不多半年後，我的商場幾乎就以經穩定的運作了。我也幫助京都減少了一部份的失業人員，最重要的是社會穩定多了。