我小聲說:“租鋪。”
女孩回頭對一個向禿頂的中年男人喊:“倪經理,租商鋪。”
倪經理衝我微微一笑,同時拿出一張商鋪布局圖和價格表放在我麵前。如果買的話,每平方要6000元,鬼才買得起呢。如果是租,位置好的店鋪,每平方月租200元;位置不好的店鋪,比如美食一條街,每平方月租也要110元。
我比較了一下,美食一條街還沒租出去的商鋪,麵積最小的也是66個平方。也就是說,即便我租下麵積最小的這個店鋪,每月租金也要7260元,還不算設施維護費、衛生管理費、稅務等等亂七八糟的費用。另外,在入駐商時前,還要交五萬多元的入場費和四個月近三萬元的押金!
這樣的價錢,讓我倒吸了一口涼氣,無奈地說:“你們簡直是搶錢。”
倪經理苦笑道:“搶什麼錢啊?你沒聽別人說呀,房地產商隻是政府手裏的丫環。”
我忽然想起了李玉瑩所說的建築麵積和實際麵積,便問他:“你們的建築麵積和實際麵積百分比是多少?”
他大約己經看出我不會租了,便很不耐煩道:“68%,這是行規。我們還算低的,有的公司更高。”
這時,又進來一個肚大腰圓的家夥,手是戴著一枚碩大的戒指,一看就是很有錢的樣子,倪經理衝我點點頭,立刻迎了上去。
我歎了一口氣。但如此昂貴的租金,我哪裏負擔得起?雖然王磊有點積蓄,但那錢都是他省吃儉用剩下的。再說,他答應不答應給我做生意還是個問題,退一萬步講,就算他答應,我自己都不會答應。雖然這家商場的地勢極好,但我還是不得不放棄了。
就在我做生意的決心動搖之時,忽然在一個還算熱鬧的路段看到“店鋪出租”的字樣。我當即拔打了房東留下的聯係電話。房東是一個四十多歲的本地男人。他開了店鋪的門,我看到,大約有三十多個平方,以前是做服裝生意的,上麵也有閣樓。
店鋪所在的位置,除了斜對麵一家拉麵館,並沒有別的餐飯類店鋪,這讓我很滿意。但房東堅持每月房租四千元,無論我怎麼請求,他一個子兒也不讓。
我算了一下,每月四千元,預交兩個月租金做押金,買地琪桌椅灶具,即便加上裝修費,也可以控製在兩萬元以內。何況,這八千元押金,以後還可以退的。也就是說,我前期隻要投入一萬兩千元的資金,就可以開店了。然後,再請一個廚師和洗碗工,而我負責收銀、倒茶水及收盤子的工作。
我越想越興奮,仿佛看到大把大把的錢財流入我的口袋。因為害怕房東把店鋪租給別人,我當即付了200元的訂金,房東則給我三天時間考慮。
交了錢,我立刻打車回出租屋。王磊己經下班了,正光著上身站在廚房裏炒菜。看我回來,高興地說:“告訴你一個好消息,我們公司招收一個總務文員,你有人事工作經驗,應聘絕對沒問題。”
我笑嘻嘻地說:“我才不去呢,總務文員最沒出息了,不要說總務文員,打工都沒有出息,我再也不想打工了,再也不想被人稱作打工妹了,我要自己做老板!今天看中一家店鋪,我要把它租下來開快餐店。”
他皺了皺眉:“你怎麼還想著做生意?原來這段時間你沒有去找工作?”