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李毅的回答夠嗆的:“如果你們真有一個創意,可以在空衝蓋上樓閣的話,我現在就可以做主,將這個項目交給你們藍天集團來做。”
“李書記,你是不是覺得我是個弱女子,好欺負?如此這麼戲耍於我!”藍詩語生起氣來,冷豔俏麗,更有幾分迷人滋味。
李毅卻無心欣賞她的美麗,淡淡說道:“如果藍小姐覺得我是在耽誤彼此的時間,那你現在就可以離開!我無所謂。走馬街的項目,感興趣的絕對不止你們藍天一家。”
藍詩語霍然起身,雙手緊緊捏著手提包,盯著李毅看了兩眼,又緩緩坐下來,說道:“我且聽聽,李書記還有什麼高見。”
李毅一直含微笑,注視著她,見她又坐下來,說道:“藍小姐,我說前提是不能拆遷,但可以開發。隻要不破壞走馬街現有的古文物現狀,你們想怎麼樣利用,怎麼樣修,怎麼樣開發都可以!”
藍詩語蹙了蹙彎彎細眉,說:“李書記,我們藍天集團,做的是房地產生意,這種投資商業古玩街的事情,我們可沒有興趣。”
李毅遺憾的道:“那就沒辦法了,這是我們轉讓走馬街開發權的前提條件,如果貴公司連這一點都無法答應的話,後續談判就完全沒有必要了。如果貴公司還看中江州其它地段的話,我倒可以給你們行些方便。”
藍詩語道:“李書記,你這是故設門檻,為難我們藍天集團嗎?”
李毅沉聲道:“藍小姐,你錯了。我跟你們公司無怨無仇,我憑什麼要為難你們呢?你以為我真的閑得蛋疼,整天無所事事,陪你在這裏聊天玩嗎?你若不信,你現在去拉開房門,起碼有兩個下麵的局長等著向我彙報工作呢·他們要跟我談的事情,樁樁件件都比你的事情緊要!說句不怕你生氣的話,藍天走了,我們可以迎來其它的房產公司·隻要咱們江州的經濟發展了,地價上漲那是遲早的事情,種下了梧桐樹,還怕引不來金鳳凰嗎?”
“李書記,我要跟你談的事情也很重要啊!”藍詩語的語勢弱了三分,說道:“你說還有別的房產集團也會來江州?是什麼公司?”
李毅淡淡地道:“不錯,已經有好幾家房產集團和我們接洽過·他們都表示對走馬街的項目感興趣,最重要的是,他們完全同意我們提出來的前提條件,對現有的古建築群,不予拆除!還會投入資金,進行修繕保護,然後善加利用這些建築,進行投資開發。藍小姐·賺錢的手法有很多種,走馬街的商業價值,就在於它原色原味的原建築群·如果真的將它夷為平地,那走馬街跟別的商業街道,又有什麼不同呢?”
稍微一頓,看看藍詩語的反應後,李毅繼續說道:“依我之見,你們還不如到西澤胡或是吳江旁邊選擇一塊地方,建一幢湖景房或是江景房,絕對比在走馬街賺錢。吳江旁邊,現在全是老城區,如果你們看中了哪片區域·我們江州市委市政府,可以為你們大開綠燈,優先選擇你們藍天集團來做開發商。”
藍詩語道:“看不出來,李書記不但當官有一套,經商也有一套啊!”
李毅道:“不管是商道,還是官道·其實都是萬法歸一,殊途同歸。都是人在做,天在看,做人做事的原則是不會改變的。你們藍天集團為什麼會看中這片走馬街?就是因為它獨特的曆史和人文內含,可以吸引市民前來投資購房。可是,如果承載這一切的建築都已經改變了,你覺得這片土地,還有什麼開發價值?起碼以我的眼光來看,它的價值,還不如一片江景房或是湖景房,起碼沒有鬧市區那麼吵鬧。現在的都市人,都希望有一個寧靜溫馨田園式的居房,而寧靜美麗的湖景房和大氣遼闊的江景房,是兩種不錯的選擇。”
藍詩語微感驚訝,因為她的某些理念,居然跟李毅的觀念不謀而現在房地產公司,建房子的時候,首先選擇的都是鬧事街區,像這些江邊和湖邊的地段,因為太過偏僻和冷清,反而鮮有人問津。房地產的老板們,都不會拿自己的錢去做試驗,投資這些冷僻地段。
而藍詩語是在英國和法國留過學的人,對外國那種田園風格式的建築十分青睞,歸國之後,曾經向董事會建議,撥出一部分資金來,投資到花園式公寓和闊景洋房。但董事會議上卻否決了她的這一提議,主要就是她的親生父親,藍天集團的董事長藍天嘯極力反對。鐮天嘯認為,越是熱鬧的地區,越能聚集人氣,生意自然也猶越好,至於江邊和城市公園旁邊,一般遠離市中心,沒有多大的開發價值。