正文 第66章 終南別業(1)(1 / 3)

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張慧能把永泰文化傳播公司做得紅紅火火。不僅遠近聞名,而且還獲利頗豐。這不,張登高的桌上擺著張慧能剛剛新鮮出爐的、洋洋灑灑的萬言書——《陝北風情產業化項目建議書》。好小子!他不再滿足於小打小鬧的文藝表演和民俗藝術品的推廣,而是雄心勃勃地推出陝北風情產業化的全新思維:增資擴股將永泰公司進行股份製改造,目標是三年之內在國內深圳中小板上市;陝北風情兩個產業化平台看起來也是可行:一是收購綏德滿堂川鄉郭家溝村的黃土高原古窯洞群,打造一個世界獨一無二的集美術寫生、攝影和影視基地於一體的陝北文化大觀園。這個項目的最大亮點還是借此機會切入酒店旅遊業,在原有的基礎上打造一個能接待200人的窯洞度假村。而且還要搭建一個陝北風情演藝大舞台,就像趙本山的劉老根大舞台一樣,全麵展示陝北的民間藝術。用張慧能的話說是做一個大文化產業的平台,讓陝北文化活起來,舞動起來。還有一個項目是構建一座沙漠影視城,地點選在毛烏素沙漠的南緣,沙漠與黃土高原交界的麻黃梁鄉的七山,當地人叫七圪墶豁灘。而沙梁上綿延幾十公裏分布著秦漢古長城的烽火台,景觀是現成的,無須投資。隻要和當地鄉政府達成協議,義務保護起來就行。反正現在也是荒廢的,任憑牛羊在烽火台遺址內拉糞、在古城牆上蹭癢……

張登高用欣賞的眼光聽著張慧能的侃侃而談。跟別人不同的是,這小子用所學的人類學方法做了大量的田野調查。所以,他提供的數據和資料翔實可信,本身就像一篇學術論文。這大概就是張慧能身上融會貫通、舉一反三的魅力。張慧能告訴張登高,公司的股權結構當然還是你控股,做我們的老大。新股東的招募有好幾家人選,到時候由你嚴格把關審查。注冊資金擴大到1個億。先把公司的有形資產和無形資產做一個評估,然後出審計報告。估計每股淨資產有兩塊出頭。張登高笑著說,行啊,資產兩年翻一倍。經營得不錯。我沒看錯你。那這樣的話,這次增資擴股你差不多可以募集到8000萬資金,幹那兩個項目應該是夠的。問題的關鍵是郭家溝村的窯洞風情的創始人郭老漢你打算怎麼擺?這個老漢我認識,他原來是個走村串戶的鄉村醫生,人挺倔,像頭強驢。

張慧能說,通過和郭老漢以及他的兒子接觸,應該問題不大。聽說我們要投資幾千萬,他們都很激動。我講的方案他們也聽懂了,就是把他們現在的家底全部評估作價,他們可以選擇全賣、不賣或者賣一部分。最後郭老漢拍板:不賣。跟你們外頭來的能人合夥,不會吃虧的。反正這些窯洞你們也背不走,怕個啥?村上、鄉上也是熱心支持。說好了,每年給他們交上一筆管理費就行。

這裏實在讓人過目不忘。100多孔古窯洞群分三層排列在黃土高原上,而且綿延兩公裏半,高低落差竟然有300多米。簡直就像種在黃土高原上的窯洞梯田。這種規模、這種氣勢,我可是走遍陝北也沒看見過。郭老漢家從1998年開始就經營著這個美術寫生基地。後來用賺來的錢慢慢滾動開發,相繼辦起了食堂,把自家的幾孔窯洞開辟成客房,供前來寫生的師生居住。還裝了太陽能熱水器,據說是供南方來的師生衝涼用。前兩年還接通了寬帶,窯洞裏還可以上網。這裏交通也很便利,離綏德縣城也就20公裏,毗鄰307國道。這裏擴大經營的基礎很好,迄今為止,他們已接待過全國美術院校50餘所,接待過文化名人和藝術院校師生達5000人次。而且,這裏還拍過不少電影和電視劇,像《保衛延安》、《蘭花花》、《盤龍臥虎高山頂》等等。

張登高興奮地說,這一帶是我小時候常玩的地方。那個荒廢的古窯洞群是我們兒時玩藏貓貓和“打土仗”的地方。真沒想到你小子火眼金睛,竟然從裏麵發現了商機。如果用你的那一套經營理念把這兒包裝包裝,不出三年,這裏將會是名震全國的旅遊觀光勝地。不光是原來那個美術寫生基地了。一旦把大眾吸引到這裏,什麼自駕遊呀、背包客之類的,那還了得!加上晚上的陝北風情大彙演,信天遊、大秧歌和嗩呐一起上,恐怕到時場地都不夠用。你得規劃一個大型停車場才行。張慧能說,是啊,我也預見到這個問題,村長說,到時候把無定河對岸的那片沙梁全給你劃過來,到時候停上個三五百輛車也沒問題呀。而且還是免費的。張登高接著問,那擴充到200間客房,還要新開多少孔窯洞呀?而且一定要搞好內部的支撐和加固工程。你沒有住過窯洞,不知道厲害。遇到下大雨或者地震之類的窯洞會塌陷的。也就是說,搞不好會死人的。張慧能笑著說,老板就是老板,考慮問題總比別人周到。前不久我慕名拜訪過一個窯洞專家叫做郭冰廬,他寫過一本書,書名叫《窯洞風俗文化》。我準備請他擔任公司的文化顧問。他提醒過我,要是做窯洞度假村的話,必須充分考慮到客人的安全。窯洞裏麵的結構也就是“瓤”一定要上鋼筋混凝土,而外表的“皮”則保留著窯洞的傳統風貌就行。