第6章 中國金融與地產的圓桌議事
中國的很多經濟和社會問題都有著金融的助推，最典型的莫過於房地產泡沫的產生。中國的房地產是由一張三條腿的圓桌支撐的，支撐桌子的三條腿是地方政府、金融和地產商，三方常常坐在圓桌前議事。中國房地產業的運作模式是：地方政府賣地、給政策、收稅賺錢；金融放貸款給地產商收息；地產商開發商品房攫取暴利。
自20世紀80年代始，中國的地產商幾乎都是空手起家，其所有資金幾乎全部來自銀行貸款；市場經濟的公司通常所必須具備的自有資本約束，對於早期、中期的絕大多數地產商來說實際上並不存在；對於21世紀以後的地產商，這種約束也是軟性的；即使在注冊或向銀行借款必須出具自由資本證明時，這筆錢也可以先借來存在銀行賬戶，等注冊或獲得銀行貸款後，再從賬戶抽走。
在中國，單就地產來說，傳統的把地產與金融兩個概念分開並不合適，稱其為“金融地產”或許更接近於真實。