“沒問題，我會竭力配合你們的。”淩主任點了點頭：“至於租金這一塊，當時有人也來談過，他們評估的價格是每平方米八塊，含公共過道什麼的，十塊錢一個平方，你們看？”
實際上，對方當時隻出了六塊，也不是淩主任要專燒老實人，對有錢人來講，這一點錢不算什麼，但是對老百姓來談，每個平方十塊錢，一家若有個百十個平方出租，一個月租金就不少了。
“我們準備長租。”楊二爺想了想道：“我也不虧他們，但是你們也得考慮適當的優惠。”
楊二爺的意思很明顯，才開始做，至少得養兩三年，而且這個地方除了提供房子外什麼條件都沒有，全靠自己打造。
“前兩年，每個平方六塊錢，第三年開始，每個平方漲一塊錢。”楊二爺還是做了一個長遠計劃：“我們先租十年，長期算下來，還是你們占優勢的。”
楊二爺這也是聽二妞給安排工作時講得多了。
什麼商鋪租金會時常漲，這要看到市場預期變化。
楊二爺也不想被人說他欺外行，如果等民宿做開了，客流量多，到時候那些租戶鬧起來要中途收回去就麻煩。
為此，他還特意談到了違約責任什麼算。
淩主任聽他談得頭頭是道心中暗自驚讚：這老頭兒比自己還算得精啊。
“這樣吧，楊二哥，你們先休息一下，我先給大家夥兒通一個。”淩主任道：“先開個會聽聽群眾意見，畢竟房子是他們的，我呢頂多就是跑跑腿的事。”
這是當然。
小黃帶著梁元元兜風回來的時候，楊二爺和袁源才剛從淩主任辦公室裏出來。
聽聞兩位老人要在這兒大幹，他驚訝極了。
感覺自己還不如兩個老年人有魄力。
“元元，培訓班找著了嗎？”楊二爺沒有忘記正事。
梁元元點了點頭，就在學校對麵就有一個專門培訓英語的。
“那成，我先去給你交學費。”楊二爺帶著梁元元邊走邊問他家裏情況。
“我爸在工地上打工，我媽幫忙打雜。”梁元元道：“他們說有活的時候一天能掙三四百，但是經濟沒有活兒幹，或者幹三五天又要歇兩天，所以，一年也掙不少多少錢。”
“要不然讓你媽回來怎麼樣？”楊二爺都想好了，如果梁元元的媽是一個能幹的，讓她打理一下這裏的民宿估計不會難。
梁元元聽說讓自己媽媽在鎮上工作，工資還不賴，眼睛一下就亮了。
“楊爺爺，如果真的是這樣的話，我放學放假的時候還可以幫一幫我媽媽。”梁元元道：“楊爺爺，我媽很勤勞，也很愛衛生，這一點您放心。”
“嗯，我也是聽你奶奶說過你媽挺不錯的。”楊二爺和袁源住在梁家的時候就發現這一家人很不錯，愛收拾，一個家隨時都是收拾得幹幹淨淨的。
梁元元的補課費一共是四千塊錢。
“老師，這孩子基礎差，就勞您費心了。”楊二爺交完錢後沒忘記向老師道謝。
“您老人家放心，這孩子有您這樣的爺爺真是他的福氣。”培訓班的老師點了點頭：“說實在的，我在這兒辦培訓班很多年，很少有像您這樣的老人來給孩子報名的。”