回家的路上,王寶玥跟吳翠蓮和毛阿姨描述了對這套房子的美好設想。
“外婆,那個大院子,我們種上幾顆果樹吧。可以種枇杷,棗樹,桃樹,櫻桃,還有梅樹。”王寶玥一邊說,一邊扳著手指數。
她又興致盎然地問吳翠蓮和毛阿姨:“你們覺得種什麼樹啊?”
她們倆笑嘻嘻地看著興高采烈的王寶玥,隻笑不語,覺得這樣的王寶玥天真可愛,像個小孩子很討人喜愛。
王寶玥放佛突然想起了什麼,也不等她們回答,又匆匆說:“啊,我們還可以種葡萄樹,搭起葡萄架,夏天的時候可以乘涼。”
吳翠蓮愛憐地看著她說:“行啊,都隨你。”
毛阿姨也笑著湊趣說:“那以後毛阿姨我可要經常到你家來做客了。寶寶說的這些,想想就心動了。春天來吃批把、梅子,夏天來吃櫻桃、桃子和葡萄,秋天吃棗子,冬天你打算給我吃什麼啊?”
王寶玥也覺得自己今天有點High過頭了,不好意思地說:“冬天棗子還能吃呢。那我再種桔樹,冬天毛阿姨來了,給你吃桔子。”
“哈哈哈。”吳翠蓮和毛阿姨都笑了。
回去之後,王寶玥找了個時間約見汪文斌律師。她將情況向汪律師細細描述,然後打算聽聽他的建議。
汪文斌說:“其實,我的建議就是你不要購買這套房子。除非你就當自己付了錢,租了這套房子住。而且租期什麼時候到期,都得看國家什麼時候對這塊地有規劃。這樣,你真的太被動了。”
王寶玥也知道自己有點強人所難,不好意思地說:“可是我真的很喜歡那套房子。”
汪文斌很為難地說:“國家對於這種屬於村裏的集體土地和房產管理得很嚴格。我作為你的律師,認為你買這套房子得不償失,你的權益在法律上根本得不到保障。”
說到這他停頓了好久,放佛在做什麼艱難的抉擇,又放佛在糾結如何組織接下來所要說的話的內容。
最後他看了看一臉渴求望著他的王寶玥,終於說:“其實農村的房屋隻有兩種方式才能轉讓或買賣,一種就是房屋所有人直接贈與,還有一種隻有同村的人互相之間交易。但是這兩種情況你都不符合要求啊。”
“是啊。事情難辦就難辦在這裏。”王寶玥也很糾結。
汪文斌說:“你非要買這套房子的話,你買的隻是房屋的居住權。要不你找下他們村委和村長,看有沒有其他方法解決。”
王寶玥如同抓到救命草般,急著追問:“其他方法是什麼方法?我該怎麼跟他們談?”
汪文斌說:“你的資料提供的還是太少。最好你下次將這套房屋的房產證、土地證等資料都拿來讓我看看,複印件也行。你自己呢,最好也找下你家的親戚朋友,看看有沒有社會閱曆比較豐富的人,看他們能給你提供什麼意見。”
“哦~”王寶玥有點情緒低落地說,她有點無處是從,不知道從那頭入手才好。
汪文斌一直覺得自己跟這小姑娘很投緣,隻好再透露一點:“上次販賣牲口肉的事件,你是找誰幫忙的?你還是找他再問問吧。”
王寶玥感激地說:“那好的。謝謝您,汪律師。”
汪文斌爽朗一笑說:“這有什麼?為客戶排憂解難是我們職責所在。”
王寶玥站起身向他告別說:“那我先走了,如過我還有什麼疑問,還請您繼續為我解答。”
汪文斌也起身送她,說:“我的榮幸。”
“那我現在去哪裏結算您的律師谘詢費?”王寶玥問到。
“財務室。”汪文斌將她送到他的辦公室門口,然後對門外的一名職員說:“小李,你帶這位王寶玥小姐到財務室結算一下。”
最後,他有禮貌地對王寶玥說:“那你跟著我們的小李去辦理吧。我就送你到這裏。”
王寶玥說:“好的,好的。您去忙吧,我結算好了以後,就直接走了,不來跟您打招呼了。”“好。拜拜。”汪文斌跟她道別。
“再見。”
從律師事務所出來,王寶玥打了電話給寄爸——王昀瑞。正好今天星期日,他在家陪老婆過周末。
通話時,邵建萍正在旁邊,她在電話那頭問:“誰打來的啊?是寶寶?讓她過來,正好晚上一起吃個飯。”
“寶寶,你聽見了吧?你寄媽想你了,趕緊過來吧。有什麼事到家裏再說。”王昀瑞笑嘻嘻地說。
“好的,我那現在就過來了。再見,寄爸。”
王寶玥掛了電話,先找個隱蔽的地方,去空間準備了一下帶給寄爸寄媽的禮物,才打的往王昀瑞家趕去。
到了王昀瑞家裏,寄爸領著王寶玥去書房談話。
邵建萍準備了茶水和水果,放下後問王寶玥:“寶寶,晚上你想吃什麼?寄媽給你去做。”