相傳，清朝嘉慶年間，有一位南方來尋風水寶地的地理先生，病倒在棲霞城一家米姓掌櫃的老店裏。店主是個古道熱腸之人，見這位異鄉人可憐，便請來醫生為他精心治療，數月後病愈。那風水先生感激不盡地說：“米掌櫃，滴水之恩當湧泉相報，你的大恩大德我無法酬報。不過，我發現了你們棲霞的一塊風水寶地，是一處困龍穴。先生要想發大財，可將已故的前輩遺骨移葬此地，當代即可發達。”
米店主人一聽喜上眉梢，忙問：“寶地在哪兒？”
風水先生說：“就是演武場正東。”
無巧不成書，其實那裏正是米店主的祖業地。他得知這是塊風水寶地，怕不把握，又請了幾位風水先生彙合核實。地理先生說：“這處困龍穴好是好，但不能用。因為西北麵沒有‘朝山’，西北風太硬，能刮得人受不了。”米店主人聽後，反複思量權衡，覺著此言不謬，便棄之未用。
這件事傳到古鎮都牟墨林耳裏，此時的牟墨林恰上而立之年，雄心勃勃一心想做大財主。為實現這一目標，他對蛇窩泊主出做官的圈子塋，都已不感興趣，一心尋找主發大財的風水寶地，幾近癡迷。當他聽到消息，便立刻來到演武場東山來察視。憑著幾年來學到的風水知識，認定了南方風水先生預言。至於西北邊沒有朝山一說，一來可能是騙他，二來可能是這位風水先生的道法不深。其實，西北邊的河流都是由西向東流的，層層屏障擋在西北方向。最遠處還有一座艾山，猶如一尊財神端坐身後，這不就是很好的“朝山”麼？要做大財主，需有大氣魄。為了核實自己的看法，他又花費不菲銀兩，連聘數位堪輿高手來驗證了，就決定把古鎮都村東南三裏金線嶺的半腰處作為新塋地，並將其父母埋入此地。牟家稱之為南塋。
自從他把父母遺骨安葬在這裏之後，棲霞一連出現了幾個荒年，特別是道光十六年，是棲霞曆史上最嚴重的荒年。城鄉四野餓殍載道白骨累累，處處人相食，線穿黑豆沿街賣，十七八的大閨女不值一吊錢。麵對災荒，牟墨林以賑災濟民為己任，盡全力從關東販回糧食。邊賑災，邊以糧換地，使他既得了民心，又收購了幾萬畝土地。加上他後來的苦心經營，一下子爆發成遠近聞名的大財主。
後來，那個南方地理先生再來棲霞，滿以為米家采用風水寶地後會富甲一方。可到了米家一看，房子還是舊房子，老店還是老樣子，不但沒發達，反倒關了店門。詢問鄰店，得知米店主人買賣不景氣，早就關了店門。地理先生又問：“米家啟用了那處風水寶地沒有？”人回說：“因為朝西北向，又沒有朝山，米家不敢用，已把他賣給古鎮都牟家了。”
地理先生趕緊到古鎮都牟家看個究竟，到了古鎮都，老遠就看見牟家那灰瓦隆脊的大房子，高高的門樓，寬厚的大門，門兩旁一邊一個石鼓子，黑漆大門上，金色對聯尤其搶眼，上麵大書：耕讀世業，勤儉家風。
地理先生歎了一口粗氣道：“寶地果然不假，牟家的暴富是必定無疑。上等風水還需要大氣魄的人家用啊！米家光有仁愛之心，卻沒有幹大事的氣魄，白丟了一方寶地呢！”因為沒能報答米家，地理先生鬱悶而死。友人將此事轉告了米家，米店主後悔不已，默默地為這位地理先生發了喪事。
“日新堂”正是“旺氣”與“靈氣”的彙聚點。為了鎖住這個難得的地脈，牟墨林營建了這處左右兩間凸出、中間三間凹進、形如古鎖的房子。往後的一百多年間，風水寶地像財神一樣罩著牟家整整富了五代。
牟墨林對自己的住宅感到非常滿意。他不但相信這“旺氣”將對自己帶來好運，而且更相信，人光有好運還不行，離開了個人奮鬥，也將一事無成。