節能、節水、改善熱濕環境都離不開智能化係統的調控和管理，要搞好低碳節約型建築的建設，必須堅持智能化設計原則。我們過去在工程建設中有個片麵的理解，以為一般的建築加上網絡、寬帶就是智能化了，其實這隻是智能的一小部分，智能化的重點首先是要達到節能、節水要求，進一步改善熱濕環境，創造良好的居住條件。就以目前所倡導的綠色建築來說，綠色建築不一定是豪華的，但必須是低能耗的，是節約的。美國得克薩斯州開發的500棟新型建築物，能夠有效控製能源的消耗，與普通建築物相比，可以節約能源20%左右；我國最近建設的浙江大學江西科技園，能夠節約能源25%，節約人員50%。它們的共同特點是利用計算機技術進行智能化管理，管理範圍包括照明、加熱、取暖、製冷和空調等耗能係統，效果十分明顯。低碳節約型建築，正是要以最低的能源和資源消耗，去創造更高的效益。低碳節約型建築的智能化係統，應該體現自動化、數字化、網絡化、集成化的要求。自動化一般是相對於人工的、手動的操作而言的，隨著自動控製技術的發展，智能化係統引進了大量自動控製機製，對建築物機電設備進行調控。自動化控製包括感知、判斷、決策、執行等一係列邏輯分析和推理過程，其主要任務就是要把被限控的物理量調控在要求範圍內，其具體方法是通過測量元件對被控對象的參數進行測量，與給定值進行比較，如有偏差，控製器就產生控製信號驅動執行機構動作，直到被控參數值滿足預定要求為止。數字化是相對於模擬信號而言，數字係統隻需判別脈衝信號之有無，抗幹擾性強，又能為計算機所接受，更便於存貯，廣泛用於低碳節約型建築，如樓宇設備監控係統、智能家居係統、各類測控計量儀表等。為了實現集成化管理，樓宇設備各子係統普遍采用網絡化設計。推廣應用物聯網技術，把各種信息傳感器與智能網絡結合起來，實現有效地調控與管理。物聯網又稱傳感網，2005年11月，國際電信聯盟發表了《ITU互聯網報告2005：物聯網》，有效地推動了現代物聯網的發展。網絡係統在智能化中最為突出的特點是實現資源共享、實時監控，達到信息共享、數據共享、程序共享；實現係統集成、網絡集成、軟件界麵集成，有效地擴大了智能領域。
（5）規範性
低碳節約型建築的建設，要以國家法律為依據，以各類法規為準繩。從大政方針來說，有國家頒布的建築法、能源法、水法、環境保護法等；有建設部頒發的關於節地、節能、節水、節材的一係列規範、規程；在建築智能化方麵，有《智能建築設計標準》、《智能建築工程質量驗收規範》、《居住小區智能化係統建設要點與技術導則》等，隨著形勢的發展和建設的需要，還將會有許多新的規範、規程出台。各省、市、自治區也推出了一些地方性標準。製定這些規範、規程、標準的目的，一方麵是對發展方向加以引導，另一方麵是為設計、施工、檢驗、驗收訂立一套提高質量、保證安全的規矩。俗話說“沒有規矩，不成方圓”，無論設計人員，還是施工人員，都要有明確的規範觀念，不斷增強規範意識，認真貫徹規範性原則。在組織實施任何一項工程中，都必須使全體工程技術人員明確認識到，規範中所規定的條款，都是經過科學認證，經過前人實踐檢驗、行之有效的成果，是符合客觀規律的，是經過提煉的精華。隨著科學的不斷進步，技術的不斷發展，國家有關部門本著與時俱進的精神，會將標準不斷地加以完善。因此，符合時代發展的現行規範的指導性，將是永恒的、不可動搖的。對於低碳節約型建築，認真貫徹節約性條款，更具有其特殊的實際意義。
2、我國在資源節約上的發展戰略
我國工業化、城市現代化已進入發展中期，麵臨全麵建設小康社會的曆史任務。如何堅持科學發展觀，實現經濟、社會和環境的可持續發展等，把資源問題提高到了一個嶄新的高度。我國政府所規劃的發展道路是“可持續發展能力不斷增強，生態環境得到改善，資源利用效率顯著提高，促進人和自然的和諧，推動整個社會走上生產發展、生活富裕、生態良好的文明發展道路”我國在資源節約上，尤其在建築資源節約上的發展戰略是：
（1）發展“節能省地型”建築
發展“節能省地型”建築是在城鄉建設中落實科學發展觀的具體要求，是事關促進經濟結構調整和經濟增長方式轉變的大局。要實現城鄉建設的可持續發展，必須全麵審視建設的指導思想，在城鄉建設中，按照減量化、再利用、資源化的原則，搞好綜合利用。要克服村鎮建房分散無序的狀況，推進城鎮化建設方案，合理規劃布局，提高土地利用的集約和節約程度；限製大戶型住宅和占地多的別墅的開發，鼓勵興建用地較少的小戶型；要通過技術創新，構建低碳節約型產業結構，走新型工業化的發展道路，徹底扭轉房屋建設高消耗、高汙染、低產出的狀況；全麵轉變房屋建設的經濟增長方式，建立和完善住宅標準化體係和住宅性能評價體係，開發推廣資源節約、生態環保的新型住宅建築體係和住宅部品體係；運用科學的組織和現代化的管理，將住宅生產全過程中的規劃、設計、開發、施工、部品生產、管理和服務等環節整合成為一個完整的產業係統，實現住宅建設效率高、質量高、資源綜合利用率高、環境負荷低的目的。